Ibiza figura entre los enclaves con los precios más elevados del mercado inmobiliario de lujo en España, en un contexto en el que Baleares y la Costa del Sol concentran el 40% del interés para la compra de este tipo de viviendas, con precios medios que rondan los cuatro millones de euros.
Según datos facilitados por la inmobiliaria especializada Walter Haus, tanto el archipiélago balear como la costa andaluza registran operaciones que han llegado a superar los 20 millones de euros, impulsadas por una demanda internacional de alto poder adquisitivo.
Junto a Ibiza, Palma y el puerto de Andratx se sitúan entre las localizaciones más exclusivas de Baleares, mientras que en Andalucía destacan enclaves como Marbella, Estepona o Benahavís. En todos estos puntos, los precios pueden alcanzar e incluso superar los 15.000 euros por metro cuadrado en el segmento de viviendas de lujo.
Madrid, Barcelona y la Costa Brava concentran cerca del 50% del interés comprador, con precios que oscilan entre los dos y los cuatro millones de euros, aunque algunas operaciones superan los diez millones. En estas grandes ciudades, la demanda se mantiene estable y los precios en el mercado ‘prime’ superan los 10.000 euros por metro cuadrado.
El 10% restante del interés se reparte entre el litoral valenciano y la cornisa cantábrica, donde las transacciones se sitúan en un valor medio de entre uno y tres millones de euros.
A nivel nacional, Walter Haus ha detectado un crecimiento interanual del 30% en el interés de compradores procedentes de Europa, América Latina y Oriente Medio. En el caso de Baleares e Ibiza en particular, este perfil internacional busca principalmente “propiedades singulares”, ya sea frente al mar o en complejos residenciales exclusivos, lo que continúa presionando al alza los precios en los enclaves más cotizados.
