La Comisión de Medio Ambiente de las Islas Baleares ha dado luz verde al proyecto de urbanización de Can Escandell para dar respuesta a la necesidad urgente de vivienda protegida en el municipio de Ibiza con la construcción de viviendas sujetas a régimen de protección oficial en el suelo de titularidad pública municipal ubicado en el Sector 12-Este (Can Escandell), dentro del cual se proyecta la construcción de 532 viviendas de protección pública.
El alcalde de Ibiza, Rafa Triguero, ha señalado en una comunicación de voz remitida por el Ayuntamiento que la construcción del parque de viviendas de Can Escandell es una «de nuestras prioridades». Después de la aprobación del PGOU de la ciudad con prescripciones, el alcalde ha destacado que «paso a paso vamos cumpliendo los objetivos programados para que las viviendas puedan ver la luz a la mayor brevedad posible«. Triguero emplazó a trabajar a Govern y Gobierno a trabajar conjuntamente para acelerar el proceso.
El proyecto de construcción de 532 viviendas de protección pública se está trabajando actualmente entre la Conselleria de Vivienda, Territorio y Movilidad del Gobierno de las Islas Baleares, a través de la Dirección General de Vivienda y Arquitectura, y la administración estatal, a través de la Empresa Pública Empresarial de Suelo (SEPES), en colaboración con el Ayuntamiento de Ibiza.
Plan de Viviendas de Alquiler Asequible
Esta actuación, por sus características, está incluida en el Plan de Viviendas de Alquiler Asequible que impulsa el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y se coordina con las diferentes administraciones a través de la comisión interadministrativa para la tramitación del procedimiento de elaboración y aprobación del Plan Especial de Desarrollo de Vivienda de Titularidad Pública para la actuación pública en Can Escandell, que tiene como objetivo poner a disposición del mercado viviendas protegidas en alquiler a un precio asequible.
Condiciones
La Comisión de Medio Ambiente de las Islas Baleares, mediante una resolución publicada este sábado en el BOIB, concluye que el proyecto de urbanización de Can Escandell no requiere del procedimiento ordinario de evaluación de impacto ambiental, sino que queda condicionado a la puesta en marcha de diversas medidas, fruto del proceso de consultas a las diferentes administraciones afectadas.
Entre otras actuaciones, la resolución de la CMAIB recoge la condición de la ejecución del proyecto de urbanización a la entrada en funcionamiento del sistema general de saneamiento y depuración asociados a la nueva depuradora de Ibiza, recogida en la declaración de impacto ambiental de la Revisión del PGOU de Ibiza acordada por el pleno de la Comisión de Medio Ambiente el 27 de abril de 2023.
Dicha condición no retrasará el proyecto dado que Abaqua tiene previsto que entre en funcionamiento el próximo verano.
Consumo energético casi nulo
Asimismo, se recuerda que las nuevas edificaciones previstas en Can Escandell deberán ser edificios de consumo energético casi nulo y que se debe tener en cuenta la afectación de la posible escorrentía proveniente de la obra de fábrica de la carretera situada en la zona, en la EI-20, a efectos de proyectar las correspondientes obras complementarias de urbanización que den continuidad a las mencionadas aguas de manera controlada.
Concurso
Por otro lado, en cuanto al proyecto, cabe recordar que la Dirección General de Vivienda y Arquitectura propuso una de las islas proyectadas en el Plan Especial del ámbito de Can Escandell como uno de los emplazamientos para el EUROPAN 17, concurso bienal internacional de ideas para jóvenes arquitectos que se convoca en toda Europa con diferentes emplazamientos de forma simultánea.
El jurado del EUROPAN 17, en noviembre de 2023 en la Universidad Politécnica de Viena, falló los premios de los diversos emplazamientos propuestos, y el equipo de arquitectos ganador para el emplazamiento de Can Escandell fue el formado por Claudia Ferrer, Milagros Machado, Ventura Godoy y Javier Esteve.
