Durante 2023, se han comercializado 14.202 viviendas en Baleares, una cifra que supone un descenso del 20,3% en comparación con 2022. Sin embargo, del total mencionado, el 31,5% de los compradores son extranjeros, en su mayoría alemanes.
Las comunidades autónomas que han registrado un mayor flujo de compra por extranjeros durante el cuarto trimestre han sido Islas Baleares (35,6 %), la Comunidad Valenciana (29,4 %) y Murcia (26,6 %), según los datos anuales publicados este miércoles por el Colegio de Registradores.
Del total de operaciones en Baleares, 2.940 fueron de vivienda nueva, con un descenso del 5,1 %; y 11.262 de vivienda usada, un 23,5 % menos. El precio medio de la vivienda se situó en 3.267 euros por metro cuadrado en el conjunto de 2023, un 3,4 % por encima del año anterior.
En el caso de la vivienda nueva, el precio promedio fue de 3.288 euros por metro cuadrado, un 0,9 % superior; y en vivienda usada de 3.262 por metro cuadrado, un 3,9 % más alto.
Las comunidades más demandadas por los extranjeros para adquirir una vivienda en España coincidieron con las de la actividad turística, encabezada por Baleares (31,5 %), seguida de la Comunidad Valenciana (29,3 %), Canarias (28,5 %), y Murcia (23,8 %). Las compraventas de extranjeros acumularon dos años consecutivos con intensos crecimientos tras cinco años de caídas.
