Vila construirá en los próximos años 997 viviendas destinadas al alquiler para personas residentes en el municipio y más de 400 se desarrollarán bajo la tutela de la administración. Así lo ha anunciado hoy el alcalde del Ayuntamiento de Ibiza, Rafael Triguero, como uno de los pilares de un plan integral para hacer frente a la problemática que afronta la ciudad y la isla en general, que es el precio del metro cuadrado de vivienda para el alquiler y/o compra.
Con este Plan del mandato se fijan los cimientos de las políticas de vivienda de la Ciudad y se establecen medidas para facilitar el acceso a la vivienda desde diferentes frentes: además de la cesión de las parcelas propiedad de la corporación municipal y de la reconversión de 10 espacios en viviendas, se modificarán las bases de las ayudas al alquiler con el objetivo de facilitar y agilizar la tramitación a los solicitantes.
«Desde el primer día de mandato estamos trabajando de forma rigurosa, discreta y responsable para obtener el máximo de opciones posibles y hoy ponemos sobre la mesa soluciones reales para dotar de más vivienda pública a nuestra Ciudad: cederemos cuatro terrenos municipales al Govern, dos de ellos en el IBAVI, y estamos trabajando en 24 espacios del casco histórico, de los que hemos previsto que 10 se podrán reconvertir en inmuebles, ofreciendo una alternativa de vivienda a 16 personas», ha destacado Triguero, quien ha presentado esta iniciativa este miércoles, durante una rueda de prensa celebrada en la Sala Capitular, que ha contado con la presencia de los cuatro tenientes de alcalde del Ayuntamiento de Eivissa (Gema Marí, Catiana Fuster, Blanca Hernández y Jordi Grivé) y del concejal de Urbanismo , Actividades, Patrimonio Histórico y Vivienda, Juan Flores.
Las 997 viviendas de Vila, en detalle
De los casi 1.000 inmuebles proyectados, el alcalde del Ayuntamiento de Eivissa ha señalado que 381 podrán convertirse en realidad gracias a la cesión inmediata de los cuatro solares de titularidad municipal.
Los dos que se cederán al Instituto Balear de la Vivienda (IBAVI) son: el de la calle Vicent Serra i Orvai, 18, donde se proyectan 15 viviendas, y el situado entre las calles des Cubells,17 y Sant Vicent de sa Cala y des Putxet, donde está previsto hacer 65.
El alcalde ha añadido que a los otros dos solares que se prevé ceder al Govern para incluir en el programa Built to Rent se podrán construir en total 301 viviendas: 167 en el solar de Sa Bodega y 144 en Playa d’en Bossa en la zona de Sa Punta. Estos pisos se realizarían expresamente para su uso para alquilar a precios limitados siguiendo los precios y características que marca la normativa autonómica y dando prioridad a los empadronados en el municipio.
En detalle, de las 997 viviendas anunciadas, además de las de los solares cedidos al IBAVI y al programa Built to Rent, 532 viviendas estarán en Ca n’Escandell, 60 en Isidor Macabich, y 24 en el núcleo histórico. Así lo precisaron desde el Ayuntamiento ante la consulta de La Voz de Ibiza.
Aplicación en Ibiza del Decreto de medidas urgentes del Govern en materia de vivienda
El Consistorio de Ibiza fue el primero de la isla en dar luz verde a la propuesta de acuerdo para aplicar el Decreto Ley 6/2023 del Govern, de medidas urgentes en materia de vivienda para ampliar en la Ciudad el parque de vivienda.
En el pleno del 30 de noviembre de 2023 se aprobó, en primer lugar, facilitar la reconversión de locales existentes en viviendas en ocho zonas del municipio; en segundo lugar, modificar la densidad para facilitar la división de viviendas en edificios plurifamiliares, pero exceptuando los existentes en suelo urbano dentro del ámbito del conjunto histórico, y, por último, permitir el cambio de uso y aprovechamiento en los terrenos calificados de equipamientos públicos. Lo que no se permite es el crecimiento en estatura.
De los espacios de titularidad municipal situados en el casco histórico, se está trabajando en 23 espacios para ofrecerlos en régimen de alquiler y gracias a la posibilidad de cambio de uso que permite el Decreto ley de medidas urgentes del Govern se podrán reconvertir unos 10: uno en la UA2.3 (donde Sa Pedrera, en el barrio de Sa Penya) y se está redactando el anteproyecto; dos, en la UA27 de los que se está redactando el proyecto, y, por último, en la calle Major 18 (La Campanera) hay un espacio donde se ofrecerá una vivienda con capacidad de dos plazas.
«Queremos dinamizar nuestros barrios emblemáticos, llenarlos de vida y por eso consideramos que ofrecer vivienda en régimen de alquiler a nuestro casco histórico es una manera de atraer a residentes y dinamizar la zona», ha comentado Flores tras la presentación del Plan.
Frente común contra el alquiler turístico ilegal
Además de estas propuestas de cesión de solares y rehabilitación para actuar desde la promoción de nuevas viviendas, también se está actuando contra el alquiler turístico ilegal de forma contundente y coordinada con el Consell Insular de Eivissa.
“Las casas sin licencia turística no son para pasar las vacaciones, son para ofrecer un hogar en nuestros vecinos. Son para albergar una vida y un futuro, ampliando el mercado residencial de todo el año. Reiteramos la prohibición del alquiler turístico en edificios plurifamiliares”, ha señalado Triguero, concejal también de la Policial Local de Ibiza, quien ha hecho un balance muy positivo de la flamante unidad policial especial contra el intrusismo.
Otras actuaciones adicionales han consistido en enviar una carta a todos los administradores de fincas del municipio de Eivissa recordando la ilegalidad del alquiler turístico en edificios plurifamiliares para que puedan extender esta información a todas las personas propietarias y para que, en su caso, puedan denunciar los incumplimientos de quienes tengan constancia.
También se están colocando carteles informativos en todas las fincas para que quienes actúen de forma ilegal no puedan alegar desconocimiento de la prohibición.
Por último, se ha creado un apartado específico dentro de la aplicación de comunicación de incidencias Línea Verde para favorecer a la ciudadanía la comunicación del alquiler turístico ilegal en el municipio de Eivissa.
Ayudas al alquiler más ágiles en Ibiza
El Plan Municipal de Vivienda de Ibiza incluye también una batería de iniciativas que se suman a las que actualmente ya se están llevando a cabo. Así, se convocarán de nuevo las ayudas al alquiler con una dotación de 500.000 euros y se ampliará la cantidad que podrán recibir los beneficiarios de 900 a 1.200 euros.
