A partir de este lunes, el Govern balear activa el programa Alquiler Seguro, una medida que permitirá a residentes de las islas acceder a viviendas vacías con un descuento del 30% en el alquiler sobre el precio de mercado.
La iniciativa pretende mejorar la accesibilidad de la vivienda en Baleares, comenzando a ofrecer las primeras propiedades gestionadas por el Colegio Oficial de Administradores de Fincas (Cafbal) y el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI).
El programa Alquiler Seguro está diseñado para que los propietarios puedan alquilar con total garantía: la administración asegura el cobro del alquiler y la devolución de la propiedad en condiciones óptimas al finalizar el contrato.
Para los inquilinos, esta reducción en el precio representa una oportunidad única, con alquileres que no superarán los 1.050 euros en Mallorca y Menorca y los 1.470 euros en Ibiza y Formentera.
Condiciones para participar
Desde este lunes, los interesados podrán informarse y comenzar los trámites a través del portal oficial del programa en www.lloguersegur.caib.es, o dirigirse a los colegios oficiales de administradores y agentes inmobiliarios en las islas.
Los requisitos para propietarios incluyen no ser considerados grandes tenedores y demostrar que la vivienda ha estado vacía por un periodo mínimo. Además, la vivienda debe estar en un estado adecuado para su ocupación inmediata.
Para los residentes interesados en alquilar, el programa se dirige a quienes cumplan con límites de ingresos (60.667 euros anuales para un inquilino o 68.250 euros para dos) y tengan al menos cinco años de residencia en Baleares. Durante el contrato, los inquilinos deberán asumir los gastos de servicios y mantenimiento de la vivienda.
Beneficios fiscales y seguridad para propietarios
El Govern también garantiza a los propietarios la seguridad en los cobros y ofrece desgravaciones fiscales del 70 % en el IRPF por tratarse de un arrendamiento destinado a una administración pública. Este contrato se extiende por un período de siete años, con opciones de pago mensual, anual o completo en función de la disponibilidad presupuestaria.
Con este programa, Baleares pretende ampliar la oferta de viviendas accesibles para residentes y dar seguridad a los propietarios, estableciendo un modelo pionero de alquiler social en las islas.
