La presión para alquilar una vivienda en Ibiza no deja de crecer, y los datos del primer trimestre de 2025 lo confirman. Según el portal inmobiliario Idealista, Sant Antoni de Portmany se sitúa entre los 50 municipios con mayor demanda de alquiler en toda España, concretamente en el puesto 42.
Palma (posición 22) y Manacor (37) completan el trío de mayor presión en Baleares, pero el foco vuelve a estar sobre las Pitiusas, donde la escasa oferta y los precios altos marcan tendencia.
Santa Eulària, el municipio más caro para alquilar
Mientras tanto, Santa Eulària des Riu lidera con holgura el ranking de precios, con un arrendamiento medio de 4.113 euros mensuales. Le siguen Sant Josep de sa Talaia (3.462 €) e Ibiza ciudad (3.374 €), confirmando que las zonas más exclusivas del litoral pitiuso siguen dominadas por propiedades de lujo con escasa disponibilidad.
Sant Antoni: alta demanda y precios al alza
Con un precio medio de 2.667 euros al mes, Sant Antoni mantiene un alquiler elevado, aunque más bajo que en el este de la isla. Aun así, el municipio ha escalado posiciones hasta convertirse en uno de los más buscados de toda España, lo que revela el desequilibrio entre oferta y demanda que se vive especialmente en zonas turísticas.
Este fenómeno no se limita al municipio portmanyí: Llucmajor (2.001 €), Calvià (2.881 €), Palma (1.689 €) y Manacor (1.539 €) también registran cifras preocupantes, aunque con un perfil de vivienda distinto.
Vivienda vacacional, presión turística y poca oferta
La presión de la demanda en Ibiza está estrechamente vinculada a la escasa oferta estructural de alquiler de larga duración, frente a un parque cada vez más orientado a usos turísticos. Además, los trabajadores temporales que llegan en temporada alta alimentan una competencia feroz por viviendas incluso compartidas.
