Según informa el Ayuntamiento de Sant Josep, en el avance del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) se han definido seis Unidades Integradas para estructurar el crecimiento y la conservación del territorio. Cada una de estas zonas responde a necesidades específicas, desde la mejora de infraestructuras hasta la protección del patrimonio natural y cultural.
Sant Josep aprueba el avance del nuevo Plan General de Ordenación Urbanística
Sant Jordi de ses Salines – Platja d’en Bossa: el mayor núcleo urbano
En el avance del PGOU se señala que este ámbito, con 330 hectáreas de suelo urbano, es el más extenso del municipio e incluye los núcleos de Sant Jordi, sa Carroca y Platja d’en Bossa, además de la zona industrial junto al aeropuerto.
Según detalla el documento, aquí se concentra el 38% de la población de Sant Josep. La propuesta aprobada pretende reforzar los ejes urbanos y mejorar la conectividad entre los distintos núcleos. Además, se plantea la creación de un nuevo sector de suelo urbanizable que equilibre el crecimiento de la zona.
Ses Salines: protección ambiental y patrimonial
Tal como recoge el PGOU, este ámbito abarca el Parque Natural de Ses Salines, una zona de gran valor ambiental y patrimonial. En sus pequeños asentamientos reside el 6% de la población municipal, distribuida entre un asentamiento histórico vinculado a la explotación salinera y otro más reciente de carácter residencial.
El documento establece que la protección del espacio natural será prioritaria, al tiempo que se mantendrán los suelos urbanos consolidados y se fomentará la creación de corredores verdes para peatones y ciclistas con el fin de mejorar la interconexión a nivel municipal.
Cales del Sud: desarrollo sostenible y revalorización ambiental
De acuerdo con el Ayuntamiento, esta unidad integrada está compuesta por tres áreas diferenciadas, para las cuales el plan propone distintas medidas dirigidas a revalorizar el entorno y mejorar las infraestructuras.
En el caso de Es Cubells, se plantea delimitar su crecimiento para preservar su identidad y evitar su expansión, estableciendo un área edificable con la consideración de Núcleo Rural en suelo rústico.
Cales de Ponent: conectividad y movilidad sostenible
En el avance del PGOU se destaca que este ámbito está conformado por un conjunto de calas como Cala Tarida y Cala Vedella, donde reside el 10% de la población municipal. Actualmente, la conectividad entre estas zonas es limitada.
La propuesta busca mejorar el transporte público y la movilidad en bicicleta, además de preservar el paisaje y evitar la dispersión urbana. Según el documento, se concibe un eje paisajístico que relacione el entorno urbano con el natural, integrando mejor estas zonas con el resto del municipio.
Cala de Bou: un nuevo centro de referencia
Tal como detalla el PGOU, en esta zona se plantea la creación de un eje cívico en la Avenida de Sant Agustí, con el objetivo de convertirla en un centro neurálgico y de referencia. Además, el documento prevé la inclusión de dos sectores de suelo urbanizable para redefinir la fachada urbana de Cala de Bou.
Sant Josep de sa Talaia: tradición y patrimonio
Según explica el Ayuntamiento, esta unidad integrada está compuesta por los núcleos históricos de Sant Josep y Sant Agustí des Vedrà. La estrategia definida en el PGOU tiene como eje principal preservar el carácter tradicional y el patrimonio cultural de estos espacios.
Asimismo, se pone en valor el papel de Sant Josep como centro administrativo y de servicios de la zona oeste, reforzando su posición como referente municipal.
El PGOU de Sant Josep entra ahora en fase de exposición pública, abriendo un proceso participativo en el que la ciudadanía podrá presentar sus propuestas y aportaciones.
Según ha anunciado el Ayuntamiento, el viernes 7 de marzo se celebrará una presentación pública para detallar los aspectos clave del plan, mientras que a partir del sábado 8 de marzo toda la documentación estará disponible en la web municipal para consulta y recepción de sugerencias.
