El precio del alquiler en Baleares continúa su tendencia al alza con un incremento del 9,5 % en julio de 2024 en comparación con el mismo mes del año anterior, situándose en una media de 17,95 euros por metro cuadrado, según el último informe mensual de Pisos.com.
Este aumento anual coloca a Baleares como la comunidad autónoma con los alquileres más elevados de España, seguida de Madrid, donde la media fue de 17,29 euros por metro cuadrado.
En comparación con junio de 2024, los alquileres en Baleares crecieron un 2,14 %, representando el tercer aumento más significativo a nivel nacional.
Palma, la capital balear, experimentó un incremento interanual del 6,46 %, alcanzando un precio medio de 17,64 euros por metro cuadrado, lo que la posiciona como la cuarta capital de provincia más cara del país. A pesar de este crecimiento interanual, Palma registró una ligera caída mensual del 0,08 %, la segunda más leve entre las ciudades españolas.
Falta de oferta
El director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font, ha destacado la falta de oferta como uno de los factores clave en la subida de precios.
“Nunca antes la desproporción entre la demanda y la oferta había sido tan pronunciada”, afirmó Font, quien alertó sobre la rapidez con la que los anuncios de alquiler desaparecen del mercado.
La situación en Baleares refleja una tendencia preocupante donde la alta demanda y la limitada oferta de viviendas están elevando los precios de alquiler a niveles récord. Este escenario complica aún más el acceso a una vivienda asequible para muchos residentes y trabajadores de la región.
La comparación con otras comunidades autónomas muestra que Baleares lidera en términos de costos de alquiler, superando incluso a grandes ciudades como Madrid.
