El Ayuntamiento de Santa Eulària des Riu ha impuesto una sanción de 205.949,58 euros a los responsables de una vivienda situada en la calle Santa María, una zona del núcleo urbano poblada de viviendas unifamiliares con pequeños huertos, patios y jardines, por haberla comercializado como alojamiento turístico sin autorización.
La sanción, aprobada en Junta de Gobierno Local, se enmarca en el plan Santa Eulària Crea Futur, destinado a combatir el intrusismo en el alquiler turístico ilegal y a favorecer la disponibilidad de vivienda para los residentes durante todo el año.
El Ayuntamiento de Santa Eulària tiene prohibido en su planeamiento el uso turístico en viviendas y aprovecha esta normativa para sancionar las viviendas que caza al igual que hace el Ayuntamiento de Ibiza.
Estas sanciones son paralelas a las que pueda imponer el Consell de Ibiza en materia de ordenación turística.
Una vivienda convertida en alojamiento turístico
El expediente sancionador detalla que la casa fue detectada en verano de 2024 ofertándose en plataformas digitales como alojamiento turístico y que, además, se ofrecían servicios propios de la actividad vacacional.
Tras la valoración técnica y jurídica, se ha resuelto la imposición de la multa en el tramo medio (32,5 % del valor de la edificación), siguiendo lo establecido en la Ley 12/2017 de Urbanismo de las Illes Balears (LUIB) para casos de cambios de uso legalizables.
Suspensión de la actividad y advertencia municipal
La resolución municipal incluye también la orden de suspensión cautelar de la actividad y la notificación a las personas responsables, con indicación de los recursos administrativos disponibles.
El Ayuntamiento ha recalcado que seguirá reforzando la vigilancia y el control del uso turístico irregular en el municipio para garantizar el cumplimiento de la normativa y proteger el acceso a la vivienda de la ciudadanía.
