A pesar de las urgencias habitacionales de la isla, apenas se construirá en menos de un 10% del terreno de 17,2 hectáreas. La mayor parte se destinará a un enorme parque, que podría ser utilizado para levantar miles de pisos sociales.
Gobierno de España, Govern balear, Consell de Ibiza y Ayuntamiento de Ibiza, cruzados de manos: nimios cambios en las normativas permitirían levantar una planta más y elevar un 60% el número de viviendas en las tres manzanas previstas sin incurrir en costes adicionales en este momento
El Ejecutivo balear elevará de 270.000 a 378.000 euros el precio máximo de la vivienda para acceder a la rebaja del ITP para jóvenes. Los menores de 30 años no pagarán el impuesto y los de 30 a 36 abonarán solo un 4 %, con aplicación especial en zonas tensionadas como Eivissa.
A pesar que el jurado había seleccionado al proyecto ganador en agosto pasado, todavía no se ha hecho público. Esto retrasa la elaboración de los documentos técnicos para la posterior licitación para su construcción de 197 viviendas en la Parcela 9.
La Junta de Gobierno ha aprobado inicialmente el Proyecto de Reparcelación el 27 de enero.
Avanzan los trabajos de los 165 pisos previstos en la parcela 8, mientras que el concurso de la Parcela 9 sigue sin resolverse, La construcción de hasta 165 viviendas protegidas cuenta con un plazo de 30 meses.
El COAIB reclama acelerar la vivienda pública y activar suelos de transición como Can Escandell y las VPL, y advierte de que el debate anunciado por el Consell debe traducirse en una hoja de ruta con volumen y continuidad.
Mariano Juan advierte que la ventana para presentar proyectos residenciales estratégicos vence en julio y ofrece tramitación rápida y más edificabilidad si el suelo se destina a vivienda para residentes.
La presidenta de la Asociación de Constructores, Consuelo Antúnez, defiende que la colaboración público-privada y la cesión de suelo público son la vía más rápida para promover vivienda a precios limitados en Ibiza, en un contexto en el que el mercado sigue orientado a promociones de alto standing.
El Ejecutivo balear muestra su malestar por la forma de elaboración del plan, reclama poder fijar límites propios en las ayudas al alquiler y confía en que el texto definitivo se apruebe en las próximas semanas.
El Consell sostiene que un reglamento no basta para un freno estructural y sitúa el debate en normas de mayor rango o en la gestión del suelo para reorientar promociones hacia viviendas protegidas. Mientras desliza una moratoria en vivienda libre, el PP aún no concreta la vía legal que implicaría.
La moción insta a “tomar medidas legales necesarias” para limitar la construcción a primera vivienda de residentes, pero el PSOE admite que será el gobierno insular quien deba definir la fórmula jurídica. El encaje con la normativa europea, el control del uso real y el reparto competencial con los ayuntamientos asoman como los primeros retos.
La moción que la agrupación socialista llevará al pleno del viernes pide limitar la nueva construcción a primera residencia de población residente y anuncia que llevará la iniciativa también a los ayuntamientos. Sin embargo, aún no ha concretado un instrumento urbanístico o normativo.
Un mensaje viral en redes sociales reaviva el debate sobre la ocupación ilegal de viviendas y el drama de quienes no pueden recuperar su propio hogar.
La economista Montserrat Pareja-Eastaway, presidenta de la European Network for Housing Research, analiza la crisis habitacional en Ibiza y Baleares. Advierte que ni el crecimiento urbanístico ni las restricciones son soluciones sostenibles por sí solas y defiende un modelo innovador basado en la colaboración entre administraciones, promotores privados y entidades sociales.
El Consell Insular de Ibiza analiza herramientas para «frenar» la construcción de las viviendas libres. Las VPL, incluidas en la ley de medidas urgentes en materia de vivienda, establece la posibilidad de crear más oferta residencial asequible con precios máximos de venta y alquiler regulados.
El presidente del Consell aprovecha las entrevistas de fin de año para avivar el debate sobre vivienda para la gente de aquí, sin un plan cerrado y sugiriendo medidas intervencionistas que activan reacciones de ayuntamientos, sectores profesionales y partidos políticos.
El vicepresidente Mariano Juan propone aplicar de forma parcial el decreto autonómico de obtención de suelo en Ibiza con condiciones estrictas: solo en zonas ya urbanizables, para viviendas asequibles y destinadas a residentes con al menos cinco años en la isla.
Los consistorios valoran de forma positiva la medida anunciada por el Govern balear, aunque todos coinciden en que esperarán a estudiar el texto completo antes de opinar en detalle.
El Decreto Ley del Govern y el cambio de criterio del Ibavi fomentando la «máxima sencillez» agilizan la construcción de viviendas protegidas en todas las Islas Baleares, beneficiando los numerosos proyectos pendientes en Ibiza
Un decreto autonómico permitirá acortar los plazos para levantar las nuevas viviendas, la mitad de las cuales tendrán precios bonificados
Las facilidades urbanísticas para que emerjan nuevas viviendas no convence en la isla de Ibiza y la única medida con resultados es la construcción en solares calificados para equipamientos
También ha valorado la buena relación con el Ministerio de Vivienda para avanzar con la urbanización de Can Escandell
Las viviendas que se construyan gracias a alguna de las numerosas medidas del decreto de la vivienda serán Viviendas a Precio Limitado reservadas para propietarios que no tengan una vivienda al 100% y que establezcan su domicilio permanente. Los
