La Asociación Balear Inmobiliaria Nacional e Internacional (Abini) pidió este lunes en Palma que el nuevo plan de vivienda del Govern —presentado esta semana— garantice respeto a la normativa urbanística y medioambiental, además de transparencia y calidad en la ejecución, con el fin de asegurar que las promociones previstas para 2026 beneficien al territorio y a la cohesión social.
Abini expresó su respaldo al plan autonómico, que contempla 228 millones de euros para levantar más de 1.000 viviendas públicas en 2026 dentro del paquete de 1.213 inmuebles previstos en el archipiélago. La entidad subrayó que esta actuación constituye la mayor apuesta histórica de vivienda pública en las islas, una medida que calificó de “ambiciosa, necesaria y urgente”.
El problema de fondo: falta de oferta
El sector remarcó que la escasez de oferta residencial es un elemento “fundamental” para entender la tensión del mercado. Durante décadas, explican, la demanda ha aumentado de manera considerable, mientras que la producción de vivienda no ha crecido al mismo ritmo, generando una presión sostenida sobre precios y accesibilidad.
“Compromiso real” y agilización administrativa
El presidente de Abini, Daniel Arenas, valoró positivamente que el plan “no se quede en una declaración de intenciones”, sino que represente un compromiso concreto, con proyectos identificados y calendarizados. Subrayó que Baleares “necesita más vivienda asequible”, pero también certezas, agilidad administrativa y una colaboración fluida entre el sector público y el privado.
Prioridad para residentes y cooperación público-privada
Entre las peticiones de Abini figura mantener la prioridad de acceso para residentes de larga duración, tal como ha planteado el Ejecutivo autonómico. La asociación considera que esta medida es clave para garantizar que las nuevas viviendas “lleguen a quienes realmente las necesitan”.
La patronal también defendió que promotoras, pymes, profesionales y administraciones trabajen “de forma coordinada” para hacer viable el despliegue del plan. Recordó que el sector privado cuenta con “voluntad, medios y responsabilidad” para participar en el desarrollo de los proyectos.
Experiencia del sector y sostenibilidad
Abini subrayó que la experiencia técnica y la capacidad de ejecución del sector inmobiliario puede contribuir a que las viviendas previstas “no se queden en cifras”, sino que se conviertan en hogares reales para familias, jóvenes y profesionales de Baleares. La entidad valoró la iniciativa como un “paso firme” hacia la normalización del mercado residencial, insistiendo en que el proceso debe mantener criterios de sostenibilidad, respeto al entorno y dinamización económica.
