La cuenta atrás ha terminado. Este martes 3 de marzo de 2026 arranca el plazo de inscripción para optar a 422 viviendas públicas en régimen de alquiler sostenible en Pinto, dentro del marco del Plan Vive Pinto. Los precios parten desde 574 euros al mes, una cifra considerablemente inferior a la del mercado inmobiliario actual en la Comunidad de Madrid.
La promoción, situada en la calle Isaac Albéniz, 2 (Pinto), forma parte del desarrollo de vivienda pública impulsado por el Gobierno regional y gestionado a través de Sogeviso, la entidad especializada en promociones inmobiliarias de alquiler asequible encargada de tramitar la adjudicación.
Inscripción desde hoy a las 9:00 horas
El proceso de inscripción se abrió oficialmente este martes a las 9:00 horas. Las personas interesadas deberán realizar el trámite a través del enlace habilitado por Sogeviso, gestor de la promoción.
Las 422 viviendas forman parte de los cerca de 3.200 inmuebles del Plan Vive que se finalizarán a lo largo de este año, «con el objetivo de facilitar el acceso a un hogar a jóvenes y familias», en palabras del consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, Jorge Rodrigo.
El Plan Vive Pinto se enmarca así en la estrategia autonómica de ampliación del parque público de alquiler asequible, en un contexto de fuerte tensión en los precios del mercado residencial.
Requisitos para optar a las viviendas
Para poder solicitar uno de estos inmuebles, los aspirantes deberán cumplir seis requisitos principales.
En primer lugar, el futuro inquilino o inquilina deberá ser mayor de edad y contar con nacionalidad española o residencia legal en España.
Tendrán prioridad las personas empadronadas en Pinto o aquellas cuyo centro de trabajo se encuentre en el municipio desde hace al menos tres años.
Además, la vivienda deberá destinarse a residencia habitual y el solicitante no podrá disponer de ninguna otra vivienda en territorio nacional.
En el apartado económico, será necesario cumplir con los límites de ingresos establecidos según el tipo de vivienda, que se sitúan entre 1,5 veces y 7,5 veces el IPREM. El IPREM se sitúa en 600 euros mensuales y 7.200 euros anuales.
Por último, otro requisito fundamental es que el alquiler no suponga destinar más del 35% de los ingresos netos anuales de la unidad de convivencia al pago de la renta total anual.
Cómo funciona el sistema de adjudicación
El procedimiento de adjudicación será gestionado íntegramente por Sogeviso. Según explica la entidad en su página web, el primer paso es cumplimentar correctamente los datos solicitados durante la inscripción.
En caso de cumplir los requisitos preliminares, la solicitud será admitida. Posteriormente, las viviendas se asignarán «según orden de inscripción».
Si una persona resulta adjudicataria, Sogeviso se pondrá en contacto para solicitar la documentación correspondiente. Una vez acreditado que se cumplen todos los requisitos exigidos, se procederá a la firma digital del contrato de alquiler.
Tras este trámite, se agendará la fecha de entrega de llaves.
Calendario: primeras adjudicaciones y entrega en abril
La primera adjudicación está prevista para el 9 de marzo de 2026. Según el calendario establecido, los pisos estarán disponibles para los inquilinos el próximo mes de abril.
Este calendario marca un ritmo ágil en la tramitación, dado que entre la apertura del plazo y las primeras adjudicaciones apenas transcurrirá una semana.
Plan Vive Pinto: alquiler sostenible en un mercado tensionado
El Plan Vive Pinto representa una de las actuaciones más relevantes en materia de vivienda pública en la zona sur de Madrid. Con rentas desde 574 euros al mes, la promoción se sitúa claramente por debajo de los precios habituales del mercado libre.
La iniciativa busca ampliar la oferta de alquiler asequible en un contexto donde el acceso a la vivienda se ha convertido en una de las principales preocupaciones de jóvenes y familias.
La gestión a través de Sogeviso pretende garantizar transparencia en el proceso, estableciendo un sistema de adjudicación basado en el cumplimiento de requisitos y el orden de inscripción.
Con la apertura oficial del plazo este martes 3 de marzo, comienza una nueva oportunidad para quienes buscan un alquiler público en Pinto. La elevada demanda prevista convierte la puntualidad en un factor clave, dado que la asignación se realizará por orden de inscripción entre quienes cumplan las condiciones establecidas.
