Los primeros días de agosto, o más bien, los últimos de julio, trajeron una buena noticia: una considerable baja en el Euríbor. El indicador cerró el séptimo mes del año en 3,526% contra el 4,149% que marcaba hace un año atrás. Así, la buena nueva es especial para quienes tienen hipotecas. En este artículo te explicamos precisamente cuál es la relación entre euríbor e hipoteca y cómo te afectará esta baja en este indicador.
¿Qué es el Euríbor y cómo influye en cuánto se paga de hipoteca?
Cabe aclarar primero que el Euríbor ( Tipo Europeo de Oferta Interbancaria o Euro Interbank Offered Rate en inglés) es el tipo de interés promedio al que los bancos europeos se prestan dinero entre sí a corto plazo. Este índice se calcula diariamente y se utiliza como referencia para muchas hipotecas en toda Europa y, claro está, en España en general y Baleares en particular.
Este indicador afecta a las hipotecas con intereses de tipo variables. El interés que se paga mensualmente se ajusta periódicamente según el valor del Euríbor (cada un año o seis meses, por lo general). Si sube, las cuotas mensuales de la hipoteca también suben y, si baja, ocurre lo contrario.
Euríbor e hipotecas: cuánto menos pagarás de cuota ahora que bajó este indicador
En un artículo de la periodista Alicia Mateos en menorca.info, Pau A. Monserrat, economista de Futur Finances, explica que «el Euríbor de julio de 2024 vuelve a alegrar el bolsillo de los hipotecados a tipo variable que revisen su hipoteca con este referencial en agosto o septiembre».
Además, Monserrat estima que «el recibo de una hipoteca media en las Islas Baleares pasará de 1.591 euros a 1.497 euros». Dicho de otra manera, son 94 euros menos por mes y 1.128 al año, detalla el artículo.
En tanto, la noticia señala que en España, «la cuota hipotecaria pasará de 839 euros a 790 euros, es decir, 49 euros menos al mes».
