El Juzgado de Ibiza ha sacado a subasta pública el derecho de usufructo de un inmueble en Sant Ferran de ses Roques, Formentera, compuesto por un local comercial y una vivienda unifamiliar. La puja, de carácter judicial en vía de apremio, está abierta desde el 1 de septiembre y se cerrará el 21 de septiembre, según consta en el anuncio publicado en el Boletín Oficial del Estado con el identificador BOE-B-2026-28050.
Una deuda reclamada de casi 19.000 euros
El procedimiento, tramitado bajo el expediente 0422 0000 06 0116 15, responde a una cantidad reclamada de 18.748,25 euros. El valor de salida fijado para la subasta es de 11.574,22 euros, mientras que la tasación del bien figura como no determinada en el anuncio oficial.
La gestión del procedimiento corresponde a la Sección Civil del Juzgado de Ibiza, con sede en la avenida San Cristóforo, en la capital de la isla.
Cómo funciona la puja
La subasta no establece puja mínima, lo que significa que cualquier oferta a partir del valor de salida puede optar al bien. Los tramos entre pujas sucesivas quedan fijados en 231,48 euros, y quienes quieran participar deberán abonar un depósito previo de 578,71 euros.
El propio anuncio advierte de que, durante el plazo de ejecución, la puja más alta realizada en cada momento es pública y que el proceso puede prorrogarse hasta un máximo de 24 horas si se producen ofertas en los últimos minutos, un mecanismo habitual en las subastas judiciales electrónicas para evitar pujas de última hora sin posibilidad de respuesta.
Un inmueble con dos usos: vivienda y comercio
El bien subastado es el derecho de usufructo sobre la finca registral 3894, situada en el número 29-31 de la calle Guillem de Montgrí, en Sant Ferran de ses Roques. Se trata de un inmueble mixto, con un local comercial de 54,39 metros cuadrados y una vivienda unifamiliar de 55,65 metros cuadrados, catalogada como vivienda habitual.
La finca está inscrita en el tomo 1593, libro 154, folio 1, del Registro de la Propiedad número 4 de Ibiza. El anuncio no ofrece información sobre la situación posesoria del inmueble y precisa que no es visitable, por lo que los interesados deberán remitirse a la certificación de cargas incorporada al expediente.
La documentación completa, incluido el edicto, solo está disponible para los usuarios registrados en el portal de subastas judiciales, un requisito habitual en este tipo de procesos que busca dar transparencia a las pujas sin comprometer la identidad de los participantes hasta la adjudicación.
