La Memoria 2025 del Consell Económico y Social de las Islas Baleares (CESIB), publicada esta semana, cifra el drama habitacional que atraviesan Ibiza y Formentera y la presión económica que significa cada año sostener un techo.
Según el estudio de CCOO incluido en la Memoria del CES, los costes de la vivienda y sus gastos asociados se dispararon un 31,83% en Ibiza entre 2024 y 2025, hasta situar el presupuesto estimado para esta partida en 27.392,73 euros anuales, superando a Formentera por primera vez.
El incremento, de 6.613,20 euros, coloca a Ibiza por encima de Formentera, que un año antes presentaba el mayor coste de las cuatro islas, según el estudio del Salario de Referencia de CCOO.
En 2024, el presupuesto de vivienda y gastos corrientes ascendía a 20.779,53 euros en Ibiza y a 21.152,22 euros en Formentera. En 2025, la primera alcanza los 27.392,73 euros y la segunda, los 25.370,49 euros. La diferencia pasa así de 372,69 euros a favor de un menor coste en Ibiza a 2.022,24 euros de mayor coste en esta isla.
El encarecimiento también es considerable en Formentera: 4.218,27 euros adicionales en un año, un 19,94%. Sin embargo, el salto de Ibiza supera al de la isla menor tanto en euros como en porcentaje.
Un incremento equivalente a 551 euros mensuales
Al distribuir el presupuesto anual entre doce meses, la partida de Ibiza pasa de 1.731,63 a 2.282,73 euros mensuales. La diferencia equivale a 551,10 euros más al mes. En Formentera, el presupuesto de 2025 corresponde a 2.114,21 euros mensuales, con un incremento equivalente a 351,52 euros.
Estas cantidades reúnen vivienda y gastos corrientes. La metodología combina una estimación del alquiler con servicios y suministros vinculados al hogar, además de otras partidas de equipamiento doméstico. Por tanto, el aumento del 31,83% corresponde al conjunto de esta categoría y no puede atribuirse íntegramente al precio del alquiler.
Casi dos tercios del presupuesto necesario
La vivienda y sus gastos asociados absorben el 65,31% del presupuesto total estimado para vivir en Ibiza. En Formentera representan el 60,88%. Son, en ambos casos, la partida de mayor peso entre las ocho categorías que contempla el estudio.
Su evolución explica también la mayor parte del encarecimiento del presupuesto anual completo: el 89,86% en Ibiza y el 87,48% en Formentera. Las demás partidas, consideradas conjuntamente, aportan una fracción mucho menor al aumento.
La comparación territorial sitúa a las Pitiusas por encima de Mallorca y Menorca. En 2025, el presupuesto de vivienda y gastos corrientes es de 16.705,16 euros en Mallorca y de 14.408,05 euros en Menorca, frente a los más de 25.000 euros de ambas Pitiusas.
Cómo se obtiene la estimación
Para calcular la vivienda, el estudio utiliza los precios de alquiler por metro cuadrado del portal RealAdvisor y los pondera con la población de cada municipio. A esa estimación añade gastos de servicios, suministros y equipamiento del hogar procedentes de la Encuesta de Presupuestos Familiares del INE.
Las cifras forman parte del cálculo del Salario de Referencia promovido por CCOO para estimar los recursos necesarios para cubrir las necesidades de una persona trabajadora en cada isla. Su comparación muestra el encarecimiento de esa partida dentro del modelo empleado por el estudio.
