Una villa unifamiliar aislada con tres anejos y dos piscinas se proyecta construir gracias a los petrodólares de una millonaria familia de Texas en el exclusivo desarrollo inmobiliario de Vista Alegre en el municipio de Sant Josep, que en los últimos meses se ha visto enredada en complicaciones urbanísticas producto del cambio de criterio del Ayuntamiento en el otorgamiento de las licencias para la construcción de la que se ha librado el citado proyecto al que ha accedido La Voz de Ibiza.
La licencia ha sido concedida a la promotora de Vista Alegre. Se trata de la Compañía Ibizenca de Vacaciones Creativas SL -administrada por Bárbara Schonbrodt Kuschel, radicada en el municipio de Santa Eulària, constituida en 1988 y cuyo copropietario es Fernando Corominas, a su vez presidente de la Junta de Compensación, ha recibido en mayo del 2023 una licencia para la construcción de una villa con un presupuesto de construcción cercano a los 4,7 millones de euros, cifra muy lejana al coste real que tendrá la vivienda dadas las condiciones del solar.
La vivienda se construirá en lo alto del acantilado, en primera línea, muy cerca de donde se produjo el deslizamiento de tierras que se llevó por delante un edificio de apartamentos.
Mientras que la autorización también contempla dotación de infraestructura para la parcela por 84.406 euros, además de otros 22.814 euros para la gestión de residuos de la vivienda.
Según el proyecto básico presentado, que contempla el edificio principal y las tres construcciones secundarias tiene un total de edificaciones de 2.435,25 metros cuadrados.
Además, se construirán dos piscinas, una interior con una superficie de agua de 10,20 m² y una exterior con una superficie de espejo de agua de 126,04 m².
Esta licencia tiene como condicionante la demolición de una piscina y un gimnasio construidos sobre un vial público que figura en los planos del proyecto original. Así consta en el informe técnico de Urbanismo que obra en poder de La Voz de Ibiza. A pesar que esta condición previa no se cumplió, ya han comenzado los trabajos de construcción, según han confirmado diferentes fuentes a este medio.
Quién es el verdadero promotor
El empresario Bryan Scott Sheffield se encuentra detrás de este proyecto. Según consta en el Registro de la Propiedad Nº2 de Ibiza, existe un derecho de superficie a favor del empresario norteamericano vinculado con el mundo del petróleo y su pareja Sharoll López Masyebra, sobre una porción de 17.525,06 m2. de superficie aproximadamente.
Este derecho caduca el 25 de octubre de 2123. De todas formas, en los próximos cuatro años podrá hacer uso de un «derecho de opción de compra sobre esta finca».
El apellido de la familia Sheffield está directamente ligada al mundo del petróleo por tres generaciones. Hugh D. Sheffield era ingeniero y ejecutivo en ARCO, una cadena de gasolineras que actualmente pertenece a Marathon Petroleum. Su hijo Scott Douglas Sheffield siguió sus pasos y se convirtió en el rey del fracking, consolidando a su empresa Pioneer como la mayor petrolera de la Cuenca Pérmica de Texas y elevó sus ingresos en más de 9.600 millones de dólares en 2022, gracias a esta nueva tecnología de fracturación hidráulica y perforación horizontal.
El nieto, Bryan Scott Sheffield, ahora proyecta una megavilla en Ibiza gracias a los petrodolares. Es que en 2021 vendió su compañía Parsley Energy a su padre en un acuerdo de 7.000 millones de dólares. Todo este conglomerado de empresas en 2023 fue adquirido por Exxon Mobil, poniendo fin a una era en la industria de la familia Sheffield.
En tanto, el año pasado, la Comisión Federal de Comercio de los Estados Unidos de América acusó al empresario Scott Douglas Sheffield de conspirar con la Organización de Países Exportadores de Petróleo (OPEC) para inflar los precios y aumentar los resultados de Pioneer.
