En una interpelación en el Parlament, Marta Vidal, consellera d’Habitatge, ha defendido un innovador plan del Govern Balear para alquilar pisos vacíos a un precio un 30% más bajo que la media de la zona. Esta medida pretende dar impulso al mercado de alquiler y ofrecer viviendas asequibles a los residentes de las Islas Baleares.
El programa, denominado «Alquiler Seguro», tiene como objetivo principal destensar el mercado de alquiler mediante la subida al mercado de viviendas vacías. Vidal explicó que el Govern actuará como arrendador, pagando el alquiler a los propietarios y subarrendando los pisos a un precio más bajo a inquilinos de clase media.
El Govern firmará un convenio con agencias inmobiliarias y el Colegio de Agentes de la Propiedad para gestionar el día a día del alquiler. Esta colaboración permitirá poner en el mercado miles de viviendas vacías, aumentando la oferta y reduciendo los precios del alquiler.
A pesar de las críticas, Vidal ha sostenido al programa como una medida de fomento necesaria para contrarrestar la retirada de miles de pisos del mercado debido a la limitación del precio del alquiler. Asimismo, la consellera ha remarcado la importancia de algunas medidas de tinte intervencionistas, pero evitando la coersión, con el fin de asegurar la accesibilidad a la vivienda.
El objetivo del programa es ofrecer viviendas asequibles a jóvenes y familias de clase media que actualmente no pueden afrontar el coste del alquiler. Se espera que el programa tenga un impacto inmediato en el mercado de alquiler y contribuya a aumentar el parque de vivienda útil en la región.
Requisitos y Condiciones del Programa
Para acceder al programa, las viviendas deben llevar al menos seis meses cerradas, no ser de nueva construcción o pertenecer a grandes tenedores. Los inquilinos deben ser residentes en Baleares, usar la vivienda como primera residencia y cumplir con ciertos requisitos de renta.
Implementación y Vigencia del Programa
El programa, que tendrá una vigencia de dos años, será gestionado por el Instituto Balear de la Vivienda y la Conselleria de Vivienda, Territorio y Movilidad. Se espera que sea aprobado en las próximas semanas y que tenga un impacto significativo en el mercado de alquiler de Baleares.
Costos del programa
La propuesta contará con un presupuesto de 19 millones de euros y tiene como objetivo principal ofrecer una solución a la problemática del acceso a la vivienda en las Islas Baleares. La consellera Vidal ha explicado que este programa surge como respuesta a la moción presentada por Més per Menorca el pasado 3 de octubre, instando al gobierno a implementar medidas para garantizar un alquiler seguro en la región. Tras meses de trabajo y planificación, el ejecutivo balear ha dado luz verde a esta iniciativa, que se espera que tenga un impacto significativo en el mercado de alquiler de la comunidad autónoma.
