Los Consells de Ibiza y Formentera han activado nuevas bolsas temporales de plazas turísticas, que permitirán a particulares y empresas adquirir derechos de comercialización siempre que se produzcan bajas previas. En el caso de Ibiza, el precio mínimo por plaza se mantiene en 4.300 euros, con la posibilidad de pago fraccionado en un máximo de cuatro años, sin intereses.
Así funcionarán las nuevas bolsas de Ibiza
El Consell de Ibiza ha establecido dos bolsas diferenciadas: una para establecimientos turísticos y otra para viviendas vacacionales, en aplicación del Decreto ley 4/2025 contra la oferta ilegal y como medida transitoria mientras se resuelve el techo turístico definitivo a través del PIAT.
Estas nuevas bolsas sólo se nutrirán de las plazas que se den de baja. Según ha subrayado el gobierno insular, la medida no implica un aumento neto de plazas, sino que permite recolocar las que se liberen por cese de actividad o renuncia.
Precio, condiciones y orden de acceso
El precio por plaza se mantiene respecto al modelo anterior: desde 4.300 euros por unidad, en función del volumen solicitado. En un paquete de 150 plazas costarán 6.400 euros. El pago podrá fraccionarse hasta en cuatro años, pero deberá completarse antes de formalizar la adjudicación de plazas.
El orden de entrada de las solicitudes será determinante, siempre que haya plazas disponibles. El Consell publicará en su web la incorporación de cada baja, detallando tipología, número de plazas y fecha de disponibilidad.
Para acreditar el número de plazas solicitables, se exigirá la cédula de habitabilidad o el documento equivalente según el reglamento insular.
Formentera
En el caso de la pitiusa menor, la plaza hotelera tendrá un valor de 2.800 euros, mientras que una plaza de vivienda turística costará 70 euros, aunque caducará a los cinco años. El Consell de Formentera ha informado que se valorará la conservación del patrimonio y la sostenibilidad en las solicitudes.
Entre la activación y la polémica
La decisión del Consell de Formentera, gobernado por Sa Unió, de activar su propia bolsa de plazas ha generado una fuerte crítica por parte del ex president insular Llorenç Córdoba, quien ha advertido que esta medida incrementará el número de plazas turísticas activas en plena crisis de vivienda.
“No a más plazas turísticas, hay que priorizar vivienda digna para nuestra gente”, afirmó Córdoba en un comunicado, en el que denuncia que la medida permitirá comercializar plazas “que no estaban en uso” y plantea dudas sobre si beneficiará a “los mismos pocos empresarios de siempre”.
Desde su actual posición como conseller y diputado, Córdoba ha instado a PSOE y GxF a exigir que la decisión se debata en el pleno del Consell: “Debe decidirse con transparencia y participación”. El ex presidente recuerda además que el pleno ya aprobó una moción, presentada por él, que insta a estudiar el impacto del alquiler turístico en viviendas plurifamiliares, algo que contrasta —según su visión— con la apertura de estas nuevas bolsas.
