Desde la semana pasada, Lluís Oliva Munar (Mallorca, 1989) es el nuevo presidente de la Demarcación en Ibiza y Formentera del Colegio de Arquitectos de las Islas Baleares, dentro de la renovación de parte de los órganos de gobierno dentro de un proceso de renovación estatutaria que la entidad desarrolla de manera periódica.
Oliva vive en Ibiza desde 2012 y tras trabajar un par de años en otro despacho, decidió “montar junto a mi mujer nuestro despacho, con el cual ya llevamos cerca de 10 años haciendo proyectos tanto aquí como en Baleares en general y en España”.
– ¿Cómo ha sido su llegada a la presidencia del colegio?
– Partía de la ilusión de poder formar parte de este colectivo para poder intentar un buen trabajo que se había hecho en estos últimos años de cara al Colegio, con las anteriores presidencias. Mi intención era poder aportar un poco de la experiencia que ya había ido ganando a lo largo de los años y aprovechar también junto con la juventud y energía para subir al Colegio y poder ayudar y seguir formando parte del colectivo nuestro.
– ¿Ya formaba parte de la directiva del Colegio?
– No, en ningún momento. Fue una decisión personal que tomé junto a mi mujer de decir ‘mira, ya que estamos, vamos a intentar’. Había elecciones, decidí presentarme y salí.
– ¿Y de los últimos años qué valoración hace del trabajo del Colegio de Arquitectos?
– Ha habido, por supuesto, un gran cambio en la parte cultural, cara a intentar acercar un poco más la Demarcación de Ibiza y Formentera a la gente mediante exposiciones, exhibiciones y charlas de distinta índole, aparte del trabajo duro que en el Colegio se ha estado haciendo con toda la normativa aprobada este último año y medio de legalizaciones, donde han estado de forma muy activa empujando para intentar coger un consenso entre las distintas administraciones a la hora de aplicar la norma.
– ¿Cuáles van a ser los ejes de trabajo?
– Un poco mantener, yo creo, lo que ya se ha iniciado, intentando, por un lado, en la parte cultural y social, continuar ese empuje y esa generación de actividades para acercar tanto lo que es el Colegio a la ciudadanía como al resto de arquitectos. Y, cara a las administraciones, seguir ese trabajo que ya se ha iniciado y continuarlo en el plano de trabajo. Tenemos aquí un Colegio de Arquitectos que representa e intentamos entre todos trabajar en el bien del urbanismo y la construcción en Ibiza y Formentera.
La crisis de la vivienda
– Uno de los grandes problemas de la isla es el tema de la vivienda. ¿Cómo cree que se puede abordar esa situación?
– A título personal, opino que es complejo. Porque al final viene dado por muchas cosas. El hecho de tener la vivienda turística juega un rol importante. La superficie y tener un terreno limitado también juega un papel importante. La complejidad normativa también contribuye a la excepción que estamos viviendo. Que desde luego no es agradable para nadie y en la medida de lo posible nos gustaría poder intentar ayudar en lo que se pueda.
– ¿Y la construcción en mayor altura cree que es una opción para abordar esta problemática?
– Creo que sí. Al final, como decía antes, al disponer de un terreno limitado, la única forma de subir intensidad, si no podemos extendernos en horizontal, es llevarla en vertical. Eso no implica tener que estar haciendo aquí rascacielos como el Burj Khalifa de un kilómetro y medio de alto. Me parece que es una buena solución desde luego para dar salida a este problema.
– ¿Cómo convive esta situación que hablamos de la crisis de la vivienda con la proliferación de villas y de construcciones faraónicas millonarias?
– Al final tiene que haber de todo y que esta es una isla que históricamente ha vivido siempre mucho del turismo. De la misma forma que hay hoteles de cinco estrellas y gran lujo, hay también hoteles más económicos y más modestos.
La dificultad de construir en Ibiza
– ¿Es más complejo que en otros lugares construir en Ibiza?
– Sí, sin duda. Al final la insularidad juega su papel. La mano de obra es limitada en cuanto a que, por el problema habitacional, hace que mucha mano de obra no pueda permitirse vivir aquí. Por lo tanto hay una falta de mano de obra en las constructoras que luego se desempeñan en no poder desarrollar más de lo que se puede y estar limitado cuando en otros sitios, ya sea en la península o en el resto de Europa, esa casuística es distinta.
– ¿Y en cuanto a las normativas? Teniendo en cuenta que están las competencias del Govern, del Consell y luego de los ayuntamientos.
– Sí, al final eso acaba complicando la situación, obligando al final del día a tener que estar haciendo una lectura muy detenida de las distintas normativas y todo lo que conlleva. Es lo que tenemos y es con lo que tenemos que trabajar.
La aplicación de la amnistía urbanística
– ¿Está dando sus resultados la amnistía urbanística?
– En principio se van presentando cosas, hay un poco de incertidumbre debido a este cambio de decreto ley a ley, los tiempos de adaptación y demás. Pero parece que sí, estaba leyendo el otro día que ya hay una serie de legalizaciones presentadas, ya cerca de la centena en toda la isla. Todavía le quedan dos años y medio por delante.
– ¿Y cómo está la situación de los servicios municipales?
– La mayoría de servicios municipales están haciendo lo mejor que pueden con todo esto, teniendo en cuenta al final que abarcan muchas licencias, abarcan mucho trabajo y en la medida de lo posible están poniendo todo su empeño en sacarlo para adelante en la mayor brevedad.
Plan Especial del puerto de Ibiza
El nuevo presidente de Demarcación en Ibiza y Formentera se ha referido también a la tramitación del Plan Especial del puerto de Vila.
Oliva ha explicado que “no lo he podido analizar, por lo tanto ahora mismo no podría hacer ninguna valoración sobre ello”.
De todas formas, no descarta presentar alegaciones. “Entiendo que de hacerse sería como Colegio, pero es algo que de momento no he tenido la posibilidad de poder hablar. Por lo tanto, desconozco si se van a presentar alegaciones”.
Cabe recordar que, a pesar de las críticas, los arquitectos no han utilizado esta herramienta en el primer Plan Especial que debió ser reiniciado por los cambios sustanciales. “En ese aspecto en particular, lo que se hizo desde la anterior Junta o no, se me escapan los motivos”, dijo Oliva.
