La batalla por el inacabado hotel de Punta Xinxó en el municipio de Sant Josep suma un nuevo capítulo. El promotor del proyecto Cala Xinxó S.L. ha confirmado a La Voz de Ibiza que mantiene la intención de desarrollar el complejo como un establecimiento de cinco estrellas.
Además, han detallado que el proceso judicial sigue su curso en dos frentes: la usurpación del inmueble y la caducidad de la licencia de obras decretada por el Ayuntamiento de Sant Josep.
“Continuamos con el objeto de desarrollar el proyecto en cinco estrellas”, ha asegurado el representante de la sociedad promotora, que defiende la plena validez del proyecto original y su voluntad de reactivar la construcción en cuanto los procedimientos administrativos y judiciales lo permitan.
Dos frentes judiciales abiertos
Tal como había avanzado La Voz de Ibiza, la empresa ha impugnado ante el Ayuntamiento de Sant Josep la declaración de caducidad de la antigua licencia de obras 431/06.
Por eso, tras presentar el recurso de reposición el 18 de junio, ha interpuesto un contencioso-administrativo al considerar que la resolución del Ayuntamiento “no se ajusta a Derecho”.
Según ha precisado la empresa, esta reclamación ha sido admitiida por la Audiencia de Palma y se encuentra “en fase de aportación de todos los documentos del expediente de licencia por el Ayuntamiento de Sant Josep”.
Después de esta fase, Cala Xinxó S.L. presentará la demanda en base al recurso de reposición previamente formulado contra el acuerdo municipal que declaró la caducidad de la licencia, según han avanzado.
En paralelo, el procedimiento penal por la usurpación del inmueble —okupado actualmente por decenas de personas— está “pendiente de juicio en noviembre, en base al auto de incoación dictado por el Juzgado de Instrucción número 4 de Ibiza”, detallaron los promotores a este medio.
Un conflicto que divide al Ayuntamiento y a la propiedad
El Ayuntamiento de Sant Josep mantiene su postura firme: demoler la estructura abandonada y declarar definitivamente extinguida la licencia de obras, según confirmó la institución.
Desde entonces, la propiedad ha presentado recursos administrativos y judiciales para tratar de revivir el proyecto original y recuperar la parcela, ubicada en primera línea de la bahía de Portmany.
Además, desde el Ayuntamiento se han puesto de perfil respecto de los planes de los propietarios del solar: «Que la propiedad haga anuncios o no, nosotros no tenemos información», apuntaron.
El inmueble, iniciado en 2006 con licencia para un hotel de cuatro estrellas —posteriormente modificado para cinco—, nunca se terminó debido a la crisis económica de 2008. Desde 2010, la estructura permanece abandonada y, en los últimos años, okupada por decenas de personas en condiciones precarias.
Una ruina convertida en asentamiento
Según datos municipales, 87 personas de distintas nacionalidades residían en el edificio durante la última inspección, aunque los vecinos aseguran que la cifra ya supera el centenar.
El lugar carece de agua, luz y saneamiento y se ha convertido en un foco de insalubridad, inseguridad y conflicto vecinal.
En mayo, el Ayuntamiento de Sant Josep detectó 54 núcleos familiares viviendo en el interior del edificio, con condiciones descritas como “infrahumanas”.
Pese a la situación actual, la promotora sostiene que no renuncia a la viabilidad del hotel y que el proyecto “sigue vivo” mientras se resuelven los procedimientos judiciales.
En los próximos meses, la resolución de ambos procesos —el penal por usurpación y el contencioso por la licencia— determinará el futuro de uno de los edificios más emblemáticos y degradados de la bahía de Sant Josep.
