Los hoteles de Ibiza y Formentera cobraron una tarifa media de 219 euros por habitación ocupada durante septiembre de 2026, lo que supone un incremento del 10,22% respecto al mismo mes del año anterior, cuando el precio medio se situó en 198,70 euros. El encarecimiento se produjo en un contexto de descenso de las pernoctaciones, según los últimos indicadores de rentabilidad hotelera publicados por el IBESTAT.
La tarifa media diaria (ADR) aumentó 20,30 euros en doce meses, consolidando el incremento interanual de los precios hoteleros en las Pitiusas. El indicador mide los ingresos medios obtenidos por cada habitación ocupada, por lo que refleja las tarifas efectivamente registradas por los establecimientos y no los precios anunciados para futuras reservas.
La subida se produjo pese a que los hoteles de Ibiza y Formentera contabilizaron un 2,06% menos de pernoctaciones que en septiembre de 2025. En total, los establecimientos registraron 1.553.278 noches, frente a las 1.586.014 del año anterior, mientras que el número de viajeros permaneció prácticamente estable.
La ocupación por plazas también retrocedió, del 79,56% al 77,43%, aunque esa evolución no impidió que mejoraran los indicadores de ingresos medios. El comportamiento de los precios y de las pernoctaciones muestra que ambas variables siguieron trayectorias diferentes durante septiembre.
El ingreso medio por habitación disponible (RevPAR) alcanzó los 186,20 euros, frente a los 169,50 euros registrados un año antes, lo que representa un incremento interanual del 9,82%, según los datos oficiales. Este indicador combina el efecto de las tarifas y de la ocupación de las habitaciones, y permite medir los ingresos por alojamiento en relación con la capacidad disponible.
Los hoteles de cinco estrellas continuaron encabezando las tarifas más elevadas, con una media de 446,20 euros por habitación ocupada, un 9,72% más que en septiembre de 2025, cuando alcanzaron los 406,70 euros. El aumento absoluto fue de 39,50 euros por habitación.
También se encarecieron los establecimientos de categorías inferiores, aunque con diferencias importantes. Los hoteles de dos estrellas elevaron sus tarifas un 11,83%, hasta 139,10 euros, mientras que los de una estrella alcanzaron los 174,30 euros, con un crecimiento del 16,95%.
El incremento general de septiembre prolonga la tendencia observada durante el verano. En agosto, la tarifa media del conjunto de los hoteles pitiusos había alcanzado los 285,70 euros, un 7,3% más que un año antes. Aunque el precio medio de septiembre fue inferior al del mes precedente, su subida interanual resultó más intensa.
Tres estrellas: de acercarse a los cuatro a superarlos en precio
La mayor variación se produjo en los hoteles de tres estrellas, cuya tarifa media pasó de 154,80 euros en septiembre de 2025 a 192,60 euros en septiembre de 2026. El aumento fue del 24,4%, equivalente a 37,80 euros más por habitación ocupada.
Los hoteles de cuatro estrellas, en cambio, redujeron su tarifa media un 3,18%, desde los 196,50 euros registrados en septiembre de 2025 hasta los 190,30 euros de este año. Como resultado, los establecimientos de tres estrellas pasaron a cobrar de media 2,30 euros más por habitación que los de cuatro.
El cambio resulta especialmente significativo si se compara con septiembre de 2025, cuando los cuatro estrellas eran 41,70 euros más caros que los tres. En apenas doce meses, esa diferencia no solo desapareció, sino que se invirtió.
La evolución confirma y amplía una tendencia que La Voz de Ibiza ya había documentado en agosto, cuando los hoteles de tres y cuatro estrellas llegaron a costar casi lo mismo, con solo 8,80 euros de diferencia.
En aquel mes, los tres estrellas habían alcanzado una tarifa media de 244,50 euros, frente a los 253,30 euros de los cuatro estrellas. La distancia se había reducido considerablemente respecto al año anterior, principalmente por el encarecimiento de los establecimientos de tres estrellas. Los datos de septiembre muestran un paso más en esa evolución, con la categoría inferior situándose por encima en tarifa media.
La diferencia entre ambas categorías es menor si se analizan los ingresos por habitación disponible. Los tres estrellas registraron un RevPAR de 163,60 euros, un 21,58% más que en septiembre de 2025, mientras que los cuatro estrellas alcanzaron los 166,70 euros, con una caída del 4,06%.
Esto significa que los hoteles de tres estrellas ya superan a los de cuatro en tarifa media por habitación ocupada, pero todavía obtienen menos ingresos por habitación disponible, con una diferencia de 3,10 euros. Ambos indicadores muestran una aproximación notable entre las dos categorías, aunque sus resultados no son idénticos.
El aumento de las tarifas y del RevPAR no equivale necesariamente a un incremento de los beneficios empresariales, ya que los indicadores no incorporan los costes de explotación. Sin embargo, los datos de septiembre confirman que los hoteles pitiusos obtuvieron mayores ingresos medios por habitación en un mes en el que descendieron las pernoctaciones.
