El Consell Económico y Social (CES) de Baleares ha advertido que la dificultad de la población para costear alquileres o hipotecas puede convertirse en uno de los elementos que «tensione» el crecimiento económico de las islas, según la memoria sobre economía, trabajo y sociedad de 2025 presentada este miércoles por el presidente del CES, Francesc Fiol, y el economista Jaume Rosselló.
Fiol destacó que Baleares se ha «rehecho» del «descalabro» que supuso la Covid-19, pero advirtió de que el crecimiento poblacional —un 1,5% anual— genera presión sobre los servicios públicos, con infraestructuras sanitarias y educativas diseñadas para una población que está «desbordada».
Ibiza y las pitiusas, donde más crecen los turistas pero menos se quedan
En el ámbito turístico, Baleares recibió 19,1 millones de turistas en 2025, un 1,8% más, aunque las estancias se redujeron un 0,9%: vienen más visitantes, pero se quedan menos tiempo.
Por islas, las pitiusas registraron el segundo mayor crecimiento en llegadas, con un 5,6%, solo por detrás de Menorca (5,8%). Sin embargo, las estancias en las Pitiusas se redujeron un 7%, la caída más pronunciada del archipiélago, mientras que en Mallorca subieron un 0,2% y en Menorca crecieron un 2,8%.
El gasto por turista se incrementó hasta más de 1.200 euros —un 2,9% más— y el gasto diario se acerca a los 200 euros, diez más que el año anterior. El crecimiento se concentró sobre todo en temporada media y baja (+6,1%), mientras que en temporada alta la subida fue del 0,8%.
61 años de renta para comprar una vivienda en Baleares
Los datos que más «escuecen», en palabras de Rosselló, son los habitacionales. Mientras que en España los precios de la burbuja inmobiliaria no se superaron hasta 2024, en Baleares ya ocurrió en 2021, tres años antes. El precio del metro cuadrado de suelo urbano en el archipiélago supera los 400 euros, el más alto de España, por encima de Madrid (360 €/m²) y Canarias (252 €/m²).
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Si se dedica el 30% de la renta disponible a la compra de una vivienda, en Baleares se necesitarían 61,4 años, frente a los 30,6 años de media en España. Rosselló calificó el problema como «generalizado» en Baleares, mientras que en el resto del Estado es más «localizado» en grandes ciudades. El porcentaje de compraventas por parte de extranjeros alcanza el 23% del total.
El consumo hídrico en Ibiza, señal de alerta medioambiental
En materia de calidad de vida, el CES elabora un índice de calidad medioambiental que incluye parámetros como la calidad del agua, la resiliencia climática o la transición energética.
Rosselló señaló que la evolución «no es mala» en términos generales, pero advirtió específicamente de la situación del consumo hídrico en Ibiza como uno de los puntos de alerta del archipiélago.
Un mercado laboral fuerte pero con salarios bajos
Baleares lidera España en tasa de actividad y cerró 2025 con una tasa de paro media del 8,8%, aunque es «muy alta» entre los jóvenes de 16 a 24 años (17,1%). El número de trabajadores dados de alta en la Seguridad Social pasó de más de 480.000 en 2017 a superar los 580.000 en 2025, con el crecimiento concentrado en el sector privado (80.000 nuevos empleados) frente al público (1.000 más desde 2021).
La productividad por asalariado es la segunda más alta de España, con casi 84.900 euros, solo por detrás del País Vasco. Sin embargo, en media salarial Baleares baja hasta la quinta posición, con casi 39.900 euros, frente a los 46.900 de Madrid. La participación de los salarios en el valor añadido bruto es la segunda más baja de España, con un 47%, frente al 58,1% de Madrid, lo que Rosselló interpreta como una productividad impulsada por el rendimiento del capital, no por los salarios.
PIB del 3% y precios que crecen más rápido que en España
El PIB de Baleares creció un 3% en 2025, por encima de la media española y europea, aunque con una tendencia de desaceleración después del «efecto rebote» poscovid.
La brecha en PIB per cápita con el resto de España se ha reducido: a principios de siglo superaba los 5.000 euros y ahora es de unos 2.300 euros (30.100 euros en Baleares frente a 27.800 en España).
La inflación, que ronda el 2-3%, ha crecido a un ritmo mayor en las islas que en el resto del país desde 2023, algo que Rosselló calificó de «preocupante». La tasa de riesgo de pobreza de Baleares, pese a todo, es la segunda más baja de España, con un 11,6%.
