El Ayuntamiento de Santa Eulària impulsará la adquisición de un edificio situado en la esquina de la calle Teniente Coronel Costa Ribas con la calle Pintor Vizcaí, en el centro urbano de la parroquia de Santa Eulària, para destinarlo a la construcción de entre 16 y 20 Viviendas de Precio Limitado (VPL), según informó el consistorio en nota de prensa.
La operación permitirá ampliar el parque municipal de vivienda reduciendo considerablemente los plazos necesarios para su puesta en marcha.
La adquisición supondrá una inversión de 2,2 millones de euros, de los que el 60% será financiado por el Consell de Ibiza a través del Plan Estratégico de Inversiones Municipales (PLA 5) correspondiente a los años 2025 y 2026.
El Ayuntamiento asumirá el 40% restante gracias a la incorporación de 770.469,82 euros procedentes del remanente de Tesorería, cuya aprobación se someterá al pleno ordinario de julio que tendrá lugar este jueves.
El inmueble se levanta sobre una parcela de 402 metros cuadrados, clasificada como suelo urbano de uso residencial plurifamiliar, y dispone de una estructura ejecutada de cerca de 2.000 metros cuadrados.
La tasación realizada fija un valor de mercado de 2.664.437,56 euros, por lo que el precio de adquisición previsto supone una reducción del 20% respecto a ese valor.
Un proyecto adaptado a la normativa para maximizar el número de viviendas
Una vez formalizada la compra, el consistorio redactará un nuevo proyecto con el objetivo de adaptar el edificio a las necesidades actuales y obtener la máxima intensidad de uso permitida por la normativa urbanística, con el fin de construir el mayor número posible de VPL, estimándose una capacidad de hasta 20 viviendas.
La alcaldesa de Santa Eulària, Carmen Ferrer, señaló que esta adquisición representa «una oportunidad estratégica única» para incrementar el parque de viviendas a precio limitado del municipio, y afirmó que la actuación refleja el «compromiso» del equipo de gobierno «con una de las principales preocupaciones de la ciudadanía».
94 viviendas más en marcha en Es Puig d’en Valls
La compra de este inmueble se suma a la otra gran actuación impulsada por el Ayuntamiento en materia de vivienda: la construcción de 94 VPL en régimen de alquiler asequible en la parroquia de Es Puig d’en Valls, actualmente la única promoción pública de estas características en marcha en la isla de Ibiza, con una inversión de 21.090.659,37 euros IVA incluido.
El proyecto contempla 28 viviendas de entre 51 y 60 m², con alquileres estimados desde 662 euros mensuales; 51 viviendas de entre 70 y 82 m², con rentas de aproximadamente 909 euros al mes; y 15 viviendas de entre 90 y 106 m², con alquileres a partir de 1.168 euros mensuales.
Entre ambas promociones, el municipio de Santa Eulària sumará más de un centenar de viviendas asequibles.
Estas actuaciones se enmarcan en Santa Eulària Crea Futur, la estrategia municipal de vivienda del Ayuntamiento, que incluye además ayudas para la compra de primera vivienda —119.000 euros destinados en los últimos tres años—, ayudas al alquiler —2.331.307,75 euros acumulados desde 2020— y el programa de retorno del talento joven, que desde 2022 ha movilizado más de 105.000 euros.
