La entidad pública SEPES, dependiente del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, ha anunciado la convocatoria de un concurso con jurado para la redacción del proyecto de edificación y dirección de obra de las primeras 197 viviendas protegidas destinadas al alquiler asequible en la parcela 9 del desarrollo residencial de Ca n’Escandell de Ibiza.
La actuación, con un presupuesto estimado de 1.258.414 euros (IVA no incluido), forma parte del Plan de Vivienda de Alquiler Asequible (PVVA).
La parcela, de 5.505 metros cuadrados, se encuentra en estos momentos en fase de urbanización. Sin embargo, tal como avanzara La Voz de Ibiza, los trabajos se encuentran paralizados desde hace semanas por el hallazgo de restos arqueológicos, algo que ha reconocido el PSOE, a pesar que el SEPES ha afirmado que “no hemos autorizado la paralización de la obra en ningún momento”.
La constructora presentó una oferta temeraria y, tras obtener la adjudicación, acabó bloqueando el proyecto «sine die», forzando la reprogramación de los plazos y afectando al cronograma inicial.
En este solar se construirá la primera fase de las 532 viviendas asequibles previstas en este sector de 17,3 hectáreas, una de las mayores promociones públicas en suelo ibicenco.
La mayoría del terreno (alrededor del 90%) estará destinado a zonas verdes y dotaciones públicas, incluyendo un parque de 78.205 m² que ocupará más de la mitad del sector.
Con esta licitación, desde SEPES han manifestado que “mantiene su compromiso de continuar con el desarrollo de Ca n ́Escandell y dar respuesta así a la demanda de vivienda en la isla”.
Concurso con jurado
El concurso de proyectos seleccionará la mejor propuesta por su “adecuación, calidad arquitectónica y viabilidad técnica, económica, constructiva, ambiental y social”, han informado.
La propuesta ganadora tendrá la condición de adjudicataria de los trabajos, siempre y cuando no existan obstáculos para tal adjudicación.
Además, el concurso contempla el pago de “contraprestaciones económicas a las cuatro mejores propuestas en concepto de gastos por elaboración y presentación por un importe máximo total de 56.000 euros IVA excluido, otorgando 30.000 euros al ganador, 12.000 euros al primer accésit, 8.000 euros al segundo y 6.000 euros al tercero”.
Entre las propuestas se valorará las soluciones de industrialización en la construcción y su grado de integración en las obras, la reducción del plazo de ejecución gracias a la solución adoptada y el nivel de experimentación o la aplicación de soluciones innovadoras.
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