La Policía Local de Ibiza ha denunciado otros tres pisos turísticos ilegales en el municipio, según informó el Ayuntamiento de Ibiza en una nota difundida este miércoles. Con estas actuaciones, ya son cinco las actas levantadas en solo una semana por alquiler turístico ilegal, en el marco del operativo de control y vigilancia que mantiene el consistorio para combatir esta práctica.
Avisos por ruido en la Ocho de Agosto
El primero de los tres casos se detectó el pasado sábado, después de que los agentes recibieran numerosas quejas por molestias y ruido procedentes de una vivienda de la avenida Ocho de Agosto, según el relato del consistorio. El propietario, localizado por los agentes, reconoció que estaba alquilando el inmueble alegando que era su segunda residencia.
El segundo expediente partió de un aviso ciudadano a través de la plataforma Línea Verde. La Policía Local identificó a una persona que mostraba una actitud muy nerviosa y que aseguró que solo se encontraba en el piso durante el fin de semana, tras haber cerrado el alquiler por teléfono. Los agentes comprobaron que no figuraba empadronada en el domicilio.
Pagaron 20.000 euros por 13 días
El tercer caso resulta especialmente llamativo por las cifras. Los propios ocupantes admitieron a los agentes que iban a pasar 13 días en la vivienda, que habían abonado más de 20.000 euros por la estancia y exhibieron un contrato firmado con una inmobiliaria.
En todos los supuestos, los agentes han levantado acta por presuntas infracciones de la Ley 8/2012 de Turismo de las Islas Baleares, relacionadas con la comercialización turística sin la habilitación preceptiva y con la publicidad ilegal de la actividad. La normativa autonómica no permite el alquiler turístico en edificios residenciales plurifamiliares en la isla.
Multas que llegan a 400.000 euros
Las sanciones previstas son contundentes. El Ayuntamiento recuerda que las infracciones graves pueden alcanzar los 40.000 euros, mientras que las muy graves, cuando existe reincidencia, llegan hasta los 400.000 euros. A ese marco se suma además la vía urbanística: el concejal del área, Juan Flores, ha avanzado que cada expediente se analiza también para determinar si existe una infracción de la Ley 12/2017 de Urbanismo de las Islas Baleares por cambio de uso de residencial a turístico sin título habilitante.
«Quien destina viviendas a uso turístico sin la correspondiente autorización debe tener claro que el Ayuntamiento actuará con firmeza», ha advertido Flores en la nota, donde subraya que esta práctica «perjudica el acceso a la vivienda, altera la convivencia y genera una competencia desleal» frente a los alojamientos legales.
Sanción récord de 793.443 euros
La ofensiva municipal se ha visto reforzada esta misma semana con una sanción de gran calado. La Junta de Gobierno Local aprobó el pasado lunes desestimar íntegramente las alegaciones presentadas en un expediente sancionador y de restablecimiento de la legalidad urbanística, también vinculado a un alquiler turístico ilegal.
La resolución impone a la entidad responsable una multa de 793.443,74 euros, equivalente al 75% del valor total de la edificación, tras acreditarse un cambio de uso de residencial a turístico sin la autorización exigida. La conducta se ha calificado como infracción grave conforme al artículo 167.4 de la Ley 12/2017.
El expediente arrancó tras una inspección conjunta realizada en 2024 por la Policía Local y los servicios municipales de Urbanismo, que constataron que la vivienda se destinaba a uso turístico al margen de la ordenación vigente.
El papel de la Línea Verde
El Ayuntamiento insiste en el valor de la colaboración ciudadana para detectar estos casos. Cualquier vecino que sufra molestias o tenga conocimiento de un posible piso turístico ilegal puede comunicarlo a través de la plataforma municipal Línea Verde, el canal por el que se inició uno de los expedientes notificados esta semana y que se ha convertido en una herramienta clave en la lucha contra el alquiler turístico ilegal en Ibiza.
