La locura de precios del mercado del alquiler en Ibiza sigue generando indignación por lo insólito de algunos anuncios que circulan en redes sociales y grupos especializados en la búsqueda de vivienda. El último ejemplo se ha difundido en un grupo de Facebook, donde se oferta un piso para la temporada turística de 2026 con condiciones económicas que han vuelto a encender el debate sobre el acceso a la vivienda en la isla.
El anuncio, publicado por un usuario anónimo, especifica que el piso es para un máximo de cuatro personas adultas, que deberán firmar el contrato y responder “solidaria y subsidiariamente de cualquier daño”. La vivienda se describe como “totalmente reformada, moderna y luminosa”, con ventanas climalit, suelo de parquet, climatización y una ubicación céntrica, aunque sin concretar la zona. Cuenta con dos habitaciones amplias, una con cama grande y otra con dos camas individuales, además de una comunidad “tranquila y respetuosa”.
El precio del alquiler es de 3.000 euros mensuales, una cifra que, repartida entre cuatro personas, supone 750 euros por inquilino. Sin embargo, la sorpresa llega con las condiciones de entrada: un mes de fianza y siete meses de alquiler a pagar por adelantado, lo que eleva el desembolso inicial a 24.000 euros. En la práctica, cada persona debería abonar 6.000 euros antes de entrar a vivir, una cantidad inasumible para gran parte de los trabajadores que se desplazan a la isla durante la temporada.
El anuncio añade que los gastos de luz y agua se descontarán de la fianza al finalizar la temporada y que no se permite fumar dentro de la vivienda, salvo en el balcón. No se facilita un número de teléfono, y los interesados deben contactar por mensaje privado, con la advertencia de que las respuestas se darán “al final del día”.
A pocos meses del inicio oficial de la temporada turística, este tipo de ofertas empieza a multiplicarse. En grupos como ‘Living in Ibiza’ de Telegram, la mayor parte de los anuncios activos corresponden al alquiler de habitaciones. Los precios rondan de media los 700 euros por una habitación individual, pero si se trata de compartirla entre dos personas, la cifra puede ascender hasta los 1.400 euros mensuales.
Uno de los ejemplos recientes es el de una habitación en una “casa amplia” situada en la parroquia de Jesús, alquilada únicamente durante los meses de abril y mayo. La estancia cuenta con baño privado, pero no incluye gastos y exige una fianza de un mes. En la vivienda residen tres chicas, un perro y un gato, y el anuncio aclara que los futuros inquilinos deben ser amantes de los animales, “que forman parte de la casa”.
Desde el punto de vista legal, la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) establece que en el alquiler de una vivienda habitual solo puede exigirse un mes de fianza obligatoria, además de garantías adicionales de hasta dos mensualidades. No es legal obligar al pago adelantado de todas las rentas. Sin embargo, en el caso de los contratos de alquiler de temporada, como el del piso de 3.000 euros mensuales, sí puede pactarse el pago anticipado de toda la renta, al no considerarse vivienda habitual. En estos casos, el contrato debe especificar claramente su carácter temporal y la duración del mismo.
Mientras tanto, la proliferación de anuncios con precios y condiciones extremas vuelve a poner de relieve la gravedad del problema de acceso a la vivienda en Ibiza, especialmente para los trabajadores que sostienen la actividad turística de la isla.
