El sector hotelero español ha arrancado 2026 con solidez, y Baleares ha sido el gran protagonista del mercado inversor. Así lo recoge el informe Hospitality Marketbeat elaborado por Cushman & Wakefield, presentado este martes en Madrid en un desayuno de trabajo conjunto con el Barómetro Hotelero de STR. De los 1.000 millones de euros transaccionados en el conjunto de España entre enero y marzo, el 43% tuvo como destino las Islas Baleares, muy por delante de Islas Canarias (25%), Madrid (9%) o Barcelona (2%).
Se trata del porcentaje más elevado de cualquier mercado español, lo que convierte al archipiélago en la principal apuesta del capital nacional e internacional para la hostelería en este inicio de año. En total, se transaccionaron 38 activos y más de 5.160 habitaciones en toda España, con un precio medio por habitación que se situó en algo más de 221.000 euros.
Un destino que lidera el lujo hotelero
La concentración de inversión en Baleares no es casual. El informe señala que el 54% de toda la inversión hotelera en España durante el primer trimestre se dirigió a hoteles de lujo y alta gama, categoría en la que el archipiélago tiene un peso determinante. Este dato refleja que los grandes operadores e inversores institucionales siguen apostando por un producto de alto valor en destinos de sol y mar consolidados, donde Baleares ocupa una posición de referencia a escala europea.
La demanda de activos en el segmento premium continúa siendo el principal motor de las operaciones, en un contexto en el que la incertidumbre global no ha frenado el apetito inversor por los mercados hoteleros españoles más maduros.
Baleares, tercera región con mayor crecimiento del RevPAR
Más allá de la inversión, los datos operativos del Barómetro Hotelero elaborado conjuntamente por STR y Cushman & Wakefield también ofrecen señales positivas para el archipiélago. Baleares se sitúa entre las tres regiones españolas con mayor crecimiento del RevPAR —el indicador que combina ocupación y precio medio— en el acumulado hasta marzo de 2026, con un avance del 3,7% hasta los 52,31 euros. A nivel nacional, el RevPAR creció un 3,8% hasta los 98,8 euros.
Hay que tener en cuenta que el primer trimestre es temporada baja para el archipiélago, lo que habitualmente penaliza sus métricas operativas frente a destinos urbanos o de invierno como Canarias, que lidera la ocupación nacional con un 84,5%. El dato de crecimiento cobra así más valor al producirse precisamente en los meses de menor actividad.
