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Primeros síntomas de ralentización en la construcción en Ibiza

Varias empresas alertan de una caída de la actividad en comparación a ejercicios anteriores, aunque no se trata de un fenómeno generalizado ni que preocupe
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Ibiza ya empieza a percibir los primeros síntomas de ralentización en el sector de la construcción, una de las actividades económicas más importantes para la isla.

A pesar de que el mercado aún no se refleja en el mercado el descenso en el volumen de negocio que anticipó el último registro de viviendas visadas, algo se está moviendo. No se trata de un fenómeno generalizado, ni tampoco preocupante, en cualquier caso.

Una empresa de carpintería de exterior, que se dedica a la fabricación de tarimas y pérgolas, entre otros productos, ha registrado pocos pedidos para las próximas semanas, cuando en esta época solía estar al máximo de producción porque la gente quería tener su terraza a punto para el verano, ha explicado a La Voz de Ibiza.

Otra empresa consultada del sector sufrió el peor mes en la historia de la empresa en marzo, mientras que una compañía de materiales al por mayor y al por menor para la construcción reconoce a este medio que las ventas cayeron ligeramente. «Algo se está notando», ha explicado su responsable.

No se trata, no obstante, de una percepción compartida. Así, Consuelo Antúnez, presidenta de Pimeef Construcciones, en cambio, niega haber percibido este fenómeno y asegura que han pospuesto trabajos porque les falta personal para cumplir con la demanda solicitada.

En esta línea, otra empresa ibicenca mayorista y minorista afirma que es «habitual» que el trabajo caiga en verano, por lo que no considera que se haya ralentizado el sector de la construcción.

Caída a la vista

De lo que no hay duda es de que los últimos datos de proyectos visados conocidos y recogidos en el informe de 2023 del Colegio de Arquitectos publicado en marzo anticipan una caía en el sector de la construcción.

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Y es que el presupuesto agregado ha descendido porque se han proyectado menos viviendas en edificios plurifamiliares. Si bien la cantidad de obras visadas se ha incrementado en un 13,95%, el tipo de vivienda a realizar, su presupuesto y superficie es lo que indica cómo serán los próximos meses.

El informe estadístico que han publicado en marzo de 2024 en el Colegio de Arquitectos de las Islas Baleares (COAIB) lo confirma.

El visado de viviendas nuevas ha caído un 3,16%. Sin embargo, en el detalle dentro de esta categoría se visibiliza que el único aumento está en el visado de viviendas unifamiliares (+12,95%), mientras que las plurifamiliares registran una caída del 8,08% con relación a los datos de 2022.

Como si esto fuera poco, el presupuesto destinado a las obras pasó de 349 millones de euros a 319 millones de euros, una reducción del 8,75%. También la superficie destinada a la construcción se redujo en un 9,76%, otro indicador negativo para este sector.

En concreto, la cantidad de visados en 2023 ha aumentado, pero con menos presupuesto, menos visado de viviendas plurifamiliares y en menos superficie, a excepción de las unifamiliares que han aumentado hasta los 218 visados, lejos de su pico histórico de 372.

Las obras turísticas registran caídas del 9,52%, industriales -50% y construcciones de nuevas viviendas -3,16%. Lo que da el saldo positivo son la construcción de espacios deportivos y sanitarios, que con solo tres obras marcan un 200% de incremento en comparación al 2022.

Sant Antoni, en cabeza

En el análisis de datos por municipio, el visado de viviendas es preocupante. De las 218 viviendas unifamiliares visadas, 108 corresponden a Santa Eulària, 47 a Sant Josep, 26 a Sant Antoni, 11 a Vila, 8 a Sant Joan y 18 a Formentera.

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Respecto a las 580 viviendas visadas plurifamiliares, 240 son de Sant Antoni, 186 de Vila, 146 de Santa Eulària y 8 de Formentera. Es decir que Sant Joan y Sant Josep no registran viviendas plurifamiliares visadas para 2024.

 

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