Una vivienda de 100 metros cuadrados en Formentera cuesta de media más de un millón de euros, según los datos recogidos sobre el mercado inmobiliario de la isla. Con esa misma cantidad, un comprador podría hacerse con 35 casas en Albalate del Arzobispo, un municipio de la provincia de Teruel donde el precio medio ronda los 300 euros por metro cuadrado.
La comparación retrata hasta qué punto el acceso a la vivienda se ha convertido en un problema estructural en las Pitiusas, y en Formentera de manera singular, donde la combinación de una oferta reducida y una demanda turística muy alta ha disparado los precios muy por encima de la media nacional, según un informe de IB3.
La brecha con el interior peninsular
La distancia entre el precio de la vivienda en Formentera y en zonas rurales del interior peninsular no es nueva, pero pocas veces se traduce en cifras tan directas. Mientras en la isla pitiusa comprar un piso de tamaño medio exige superar el millón de euros, en localidades turolenses como Albalate del Arzobispo el metro cuadrado se mantiene en cifras que muchos ciudadanos de las islas consideran ya inalcanzables en su propio territorio.
Esta diferencia no responde a una anomalía puntual, sino a una tendencia consolidada en los últimos años, en los que el precio de la vivienda en Formentera ha seguido una curva ascendente sin apenas pausas.
35 viviendas por el precio de una
El dato que mejor resume la magnitud del desequilibrio es el de la equivalencia: lo que cuesta una sola vivienda en Formentera permitiría comprar hasta 35 en Albalate del Arzobispo. Es una forma de ilustrar que el problema de la vivienda en la isla no es solo de escasez, sino de una brecha de precios que multiplica por decenas el coste de acceder a un techo propio.
Para buena parte de los residentes formenterenses, especialmente los que no cuentan con patrimonio previo o ingresos vinculados a la actividad turística de temporada alta, estas cifras alejan por completo la posibilidad de comprar una casa en la isla donde viven y trabajan.
Los alquileres también aprietan
El encarecimiento no se limita a la compraventa. A los precios de la vivienda en propiedad se suman unos alquileres igualmente elevados, lo que agrava la situación de quienes no pueden plantearse una hipoteca y tampoco encuentran alternativas asequibles en el mercado del alquiler. Esta doble presión, sobre la compra y sobre el arrendamiento, es la que ha llevado a hablar abiertamente de una crisis habitacional en la isla.
Una plataforma alza la voz
Ante esta situación, la plataforma SOS Vivienda Formentera ha denunciado que resulta prácticamente imposible para los residentes de la isla adquirir una vivienda en las condiciones actuales del mercado. La organización señala que la combinación de precios de compra desorbitados y alquileres igualmente altos deja a buena parte de la población local sin opciones reales de acceso a una vivienda digna en su propio territorio.
El contraste con municipios del interior peninsular, donde con la misma inversión se podrían comprar varias decenas de viviendas, sirve para dimensionar un problema que en Formentera lleva tiempo sobre la mesa: el de una isla donde cada vez es más difícil vivir para quienes no llegan de fuera con un capital elevado. La presión sobre la vivienda en Formentera, lejos de remitir, sigue marcando la vida cotidiana de sus residentes.
