El Govern balear, a través del Institut Balear de l’Habitatge (IBAVI), ha vuelto a sacar a licitación las obras para finalizar la promoción de 17 viviendas dotacionales de protección oficial en Sant Ferran de ses Roques (Formentera), un proyecto presentado en 2023 como respuesta a la emergencia habitacional de la isla y que continúa sin materializarse.
El nuevo concurso, publicado en la Plataforma de Contratación del Sector Público, cuenta con un presupuesto base de 2,12 millones de euros sin impuestos, cofinanciados con fondos Next Generation EU, y fija un plazo de ejecución de 12 meses una vez se adjudiquen los trabajos. Las empresas interesadas podrán presentar ofertas hasta el 12 de febrero.
La promoción se levanta en un solar de 784 metros cuadrados cedido por el Consell Insular de Formentera, situado en la calle Alacant, 19, en el núcleo de Sant Ferran de ses Roques. Está concebida como un conjunto de alojamientos dotacionales de carácter temporal, destinados a personas o unidades de convivencia con necesidades transitorias de vivienda, especialmente jóvenes y personas mayores.
La reactivación del proyecto llega después de que su ejecución quedara interrumpida a lo largo de 2024. Según la documentación técnica vinculada al expediente y la información facilitada por el Govern balear, la empresa adjudicataria inicial no completó una parte sustancial de las obras, lo que obligó al IBAVI a reiniciar el procedimiento para poder culminar la promoción. El nuevo contrato contempla tanto la finalización de los trabajos pendientes como la corrección de deficiencias detectadas en fases ya ejecutadas.
El proyecto prevé la construcción de 14 viviendas de un dormitorio y tres de dos dormitorios, todas ellas adaptadas, con espacios privados y zonas comunitarias que configuran un modelo de convivencia compartida. El diseño incorpora un espacio comunitario en planta baja y un patio interior ajardinado, concebido para mejorar el confort climático mediante pavimentos blandos, vegetación autóctona y arbolado de hoja caduca.
Desde el punto de vista constructivo, la promoción sigue los criterios de arquitectura sostenible impulsados por el IBAVI, con el uso de materiales de kilómetro cero y sistemas destinados a reducir la huella ambiental. Entre ellos destacan los muros de hormigón de cal con áridos reciclados, así como el uso de corcho y posidonia procedentes del vertedero del cap de Barbaria, en línea con la arquitectura tradicional de Formentera.
Cuando el proyecto fue presentado en marzo de 2023, el Govern estimó un plazo de ejecución de 24 meses, con la previsión de que las viviendas estuvieran finalizadas en febrero de 2025. Sin embargo, la paralización de las obras y la posterior relicitación han vuelto a retrasar una promoción considerada clave para aliviar la falta de vivienda pública en la isla.
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