La Policía Local de Santa Eulària des Riu y el servicio de inspección turística del Consell de Ibiza han precintado una vivienda del municipio dedicada al alquiler turístico ilegal. La medida cautelar llega después de que las inspecciones documentaran, durante 2025, la comercialización del inmueble sin el título habilitante que exige la ley.
Infracción calificada de muy grave
A raíz de estas actuaciones, el Consell Insular de Ibiza ha incoado un procedimiento sancionador en materia turística, al amparo de los artículos 116.4 y 117 de la Ley de Turismo de las Illes Balears. Los hechos han sido tipificados como infracción muy grave, la categoría más alta que contempla la normativa balear para este tipo de casos.
El expediente recoge también la vulneración de los artículos 19A, 21, 23, 26.2, 28 y 53.2 de la Ley 8/2012, de Turismo de las Illes Balears, la norma que regula el alquiler vacacional y las viviendas de uso turístico en el archipiélago.
Cambio de uso sin licencia
Las pesquisas de la Policía Local y de los inspectores turísticos acreditaron un cambio de uso de la vivienda, que pasó de residencial a turística mediante su publicación en un portal especializado en alquiler vacacional. El inmueble se comercializó como alojamiento para visitantes sin contar en ningún momento con el título habilitante que la normativa balear exige para desarrollar esta actividad.
Este tipo de infracción —transformar una vivienda residencial en alojamiento turístico sin autorización— es una de las que más está persiguiendo el Consell de Ibiza en los últimos ejercicios, en un contexto de presión creciente sobre el parque de vivienda de la isla.
Cuatro perfiles en el expediente
El procedimiento sancionador se dirige contra varias personas vinculadas a la comercialización de la vivienda: quien gestionaba el anuncio, el anfitrión que lo publicó en la plataforma de alquiler vacacional, los inquilinos que tenían arrendado el inmueble y que a su vez participaban en su comercialización, y los dos propietarios de la vivienda.
En total, el expediente afecta a cuatro perfiles distintos, lo que refleja la intención de las autoridades de perseguir toda la cadena de responsables de este tipo de alquiler turístico ilegal, y no solo a los titulares del inmueble.
Precinto para frenar la actividad
Como administración competente en materia de alquiler turístico ilegal, el Consell de Ibiza ha fijado una sanción de 275.001 euros para el conjunto de responsables. De forma paralela, se ha ordenado el precinto del inmueble como medida cautelar, con el objetivo de impedir que la actividad turística no autorizada continúe mientras se resuelve el expediente.
