UGT ha denunciado a Idealista y Fotocasa ante la Dirección General de Consumo por “presuntas prácticas comerciales desleales, publicidad engañosa e incumplimiento de la normativa de información al consumidor” en la forma en que ambos portales catalogan las viviendas ocupadas. El sindicato sostiene que las plataformas agrupan bajo una misma etiqueta situaciones jurídicas muy distintas. La venta de propiedades con moradores en su interior ocurre también en Ibiza.
Un muestreo que destapa el problema
UGT explica que ha realizado un “exhaustivo muestreo” de los anuncios publicados en ambas webs. Según el sindicato, los portales crean filtros y categorías como “ocupadas”, “ocupadas ilegalmente”, “sin posesión” o “no visitables” que mezclan, bajo una misma etiqueta comercial, “situaciones jurídicas completamente distintas”.
Casas “con bichos” como reclamo comercial
El informe detalla que, bajo la pestaña de “ocupadas ilegalmente”, algunas viviendas se promocionan como “oportunidad para inversores” o directamente como “casas con bichos”. Hay inmuebles que llegan a aparecer en hasta tres categorías distintas a la vez: ocupadas ilegalmente, alquiladas con inquilinos o en nuda propiedad.
UGT subraya que viviendas con alquileres vigentes, ocupadas por personas mayores con usufructo vitalicio o inmersas en procedimientos de ejecución hipotecaria, acaban etiquetadas igualmente como “ocupadas ilegalmente”, pese a que sus ocupantes permanecen allí de forma legal.
Datos y fotos que no se corresponden
El sindicato ha localizado además anuncios con datos básicos —superficie, número de habitaciones, planta o ubicación— que son inexactos o que, según denuncia, los portales no han verificado. En algunos casos, añade, las imágenes publicadas no corresponden con la vivienda real que se anuncia.
“Estigmatiza” a familias vulnerables
Para UGT, presentar a inquilinos o a personas en conflicto judicial como “okupas” “no solo es jurídicamente falso e induce a error al comprador”, sino que además “estigmatiza” a familias trabajadoras y vulnerables. El sindicato considera que estas personas quedan “en una posición de delincuencia y persecución social” pese a cumplir con su contrato y ejercer derechos que les permiten seguir en la vivienda legalmente.
Lo que pide UGT a Consumo
En su denuncia, el sindicato solicita la apertura “inmediata” de diligencias previas de investigación contra Idealista y Fotocasa. Reclama también que se exija a ambas empresas los criterios técnicos y la documentación que piden a los anunciantes antes de catalogar un inmueble como ocupado.
UGT pide, además, que el caso se traslade a la CNMC y a las autoridades europeas de supervisión, y que se adopten medidas sancionadoras para corregir estas prácticas.
Un discurso para “expulsar” inquilinos
El sindicato advierte del “impacto social” de este tipo de anuncios. A su juicio, buscan “fomentar un discurso que justifique la acción posterior, que no es otra que expulsar al inquilino de su hogar para vender el inmueble” y, en general, expulsar a personas de sus domicilios.
UGT concluye que Idealista y Fotocasa son “responsables de fomentar este discurso” y que, “con su aparente neutralidad”, carecen de sensibilidad hacia las personas a las que etiquetan como okupas. La denuncia abre ahora la puerta a que Consumo determine si el etiquetado de viviendas ocupadas en ambos portales vulnera los derechos de los consumidores.
