El Observatorio de la Edificación registró 129 viviendas de protección oficial y precio limitado visadas en las Pitiusas durante el primer semestre de 2026, frente a los cero de ejercicios anteriores. El presidente de la Delegación de Ibiza y Formentera advierte de que el crecimiento del presupuesto total responde en buena parte a legalizaciones extraordinarias y no a nueva construcción.
Durante el Debate de Política General, se ha acordado instar al Govern balear a elevar a diez años el mínimo de residencia en la isla para acceder a una Vivienda de Precio Limitado. La medida es necesaria porque, tal como confirmó la Conselleria de Vivienda a La Voz de Ibiza, para las promociones privadas la ley solo exige cinco años de residencia en Baleares y los ayuntamientos no pueden imponer condiciones más estrictas por sí solos.
La Conselleria de Vivienda aclara a La Voz de Ibiza que el mínimo legal para promociones privadas es de cinco años en Baleares, y que los ayuntamientos solo pueden endurecer ese criterio mediante convenios voluntarios con los promotores. Para las promociones públicas en suelo municipal, el margen es total.
La primera edición del certamen entra en su fase decisiva con nuevas oportunidades para presentar proyectos y un jurado formado por referentes del sector
El Ayuntamiento de Ibiza licita por 166.038 euros la rehabilitación de una única vivienda de 78 metros cuadrados en la Travesía de Sa Penya, destinada a alquiler social. El coste equivale a 2.129 euros por metro cuadrado, por encima de los 2.000 euros que, en promedio, cuesta hoy levantar una vivienda de obra nueva en Ibiza en construcción estándar.
Los cuatro grandes municipios de la isla han aprobado la herramienta urbanística para crear suelo en áreas de transición. El precio máximo oficial de venta —hasta 3.660 euros el metro cuadrado en obra nueva— contrasta con un mercado libre que supera los 6.900 euros en todos los municipios según Idealista.
El presidente del Colegio Oficial de Arquitectos de Ibiza y Formentera, Lluís Oliva, advierte de que el margen de beneficio de las VPL desarrolladas mediante Proyectos Residenciales Estratégicos puede ser tan estrecho que ningún promotor apueste por ellas, especialmente en municipios como Santa Eulària, que ha optado por destinar el 100% de la edificabilidad a protección pública
Santa Eulària, Sant Josep y Sant Antoni acumulan 543 peticiones para regularizar construcciones ilegales en suelo rústico, más del doble que en noviembre. Santa Eulària ha recaudado ya 171.291 euros en sanciones por legalización.
El Colegio Oficial de Arquitectos de Baleares presenta un plan con cinco medidas para movilizar el parque residencial sin nuevas urbanizaciones.
El mayor barrio de viviendas asequibles proyectado en la isla acumula retrasos administrativos, críticas urbanísticas y decisiones políticas que descartan construir cientos de pisos adicionales pese a la emergencia habitacional.
Las legalizaciones disparan la construcción en Ibiza y Formentera, según las cifras difundidas esta mañana por el COAIB: durante 2025 se han registrado 865 obras visadas, un 32% más que en 2024, aunque 215 corresponden a expedientes de regularización extraordinaria.
Lluis Oliva considera que el desarrollo urbanístico perdió la oportunidad de ganar intensidad edificatoria y priorizar vivienda social frente al gran parque previsto.
El Colegio de Arquitectos advierte de la escasa eficacia de los PRE en las pitiusas y reclama incentivos fiscales para que las promociones sean viables.
El COAIB reclama acelerar la vivienda pública y activar suelos de transición como Can Escandell y las VPL, y advierte de que el debate anunciado por el Consell debe traducirse en una hoja de ruta con volumen y continuidad.
The College of Architects of Ibiza and Formentera promotes a series of conferences to analyze the housing emergency on the island and move towards concrete proposals in the face of a paradox marked by unaffordable rents and an underutilized residential park.
El Colegio de Arquitectos de Ibiza y Formentera impulsa un ciclo de conferencias para analizar la emergencia habitacional en la isla y avanzar hacia propuestas concretas ante una paradoja marcada por alquileres inasumibles y un parque residencial infrautilizado.
El único expediente cerrado y aprobado hasta la fecha es en Sant Antoni de Portmany de las 233 solicitudes presentadas. En Formentera todavía no se aplica la herramienta para resolver la situación de las construcciones en suelo rústico no protegido para irregularidades prescritas.
The only file closed and approved to date is in Sant Antoni de Portmany of the 233 applications submitted. In Formentera the tool to resolve the situation of constructions on unprotected rustic land for prescribed irregularities is still not applied.
En su 60 aniversario, Servicios Palau impulsa ExpoPalau 2025, una cita profesional que transformará Ibiza en el punto neurálgico de la energía, la arquitectura y la innovación
On its 60th anniversary, Palau Services promotes ExpoPalau 2025, a professional event that will transform Ibiza into a hub for energy, architecture and innovation.
El Colegio de Arquitectos confirma un goteo constante de solicitudes de legalización. Su presidente, Lluís Oliva, reclama más apoyo institucional para fomentar proyectos de vivienda protegida y frenar el auge del lujo inmobiliario.
El Palacio de Congresos de Santa Eulària acogerá la primera edición de Expo Palau, un evento pionero que reunirá a clientes, proveedores y direcciones facultativas en un mismo espacio de negocio, innovación y networking
Lluís Oliva Munar ha asumido la semana pasada como el nuevo presidente de la Demarcación en Ibiza y Formentera. Manifiesta que construir en Ibiza es más complejo que en otras ciudades por las condiciones de insularidad, la falta de mano de obra y las normativas.
