El precio del alquiler en Baleares continúa su escalada imparable y vuelve a situar al archipiélago entre las comunidades autónomas con mayores tensiones en el mercado inmobiliario. Según el índice inmobiliario de Fotocasa, publicado este miércoles, los inquilinos pagan hoy 135 euros más al mes que hace un año, y 592 euros más que hace cinco.
Estos incrementos consolidan a Baleares como la segunda autonomía con mayor subida interanual en términos absolutos, solo por detrás de Cataluña, donde el alquiler se ha encarecido 303 euros mensuales respecto al año anterior.
Un ascenso continuado año tras año
El estudio detalla también la evolución del precio del alquiler en distintos intervalos temporales. En Baleares, el coste medio ha aumentado:
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166 euros en los últimos dos años.
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404 euros en los últimos tres años.
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570 euros en los últimos cuatro años.
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592 euros en los últimos cinco años.
Estos datos reflejan incrementos que van desde el 10% en el último año hasta el 64% en el último lustro, una tendencia que confirma la creciente dificultad de acceder a una vivienda en el archipiélago, tanto para residentes como para recién llegados.
Una vivienda media ya supera los 1.500 euros mensuales
El índice inmobiliario sitúa en 1.523 euros el precio medio de alquiler para una vivienda de 80 metros cuadrados en Baleares, cifra correspondiente a octubre de este año. Hace solo un año, el mismo piso costaba 1.388 euros, y cinco años atrás se podía alquilar por 931 euros, lo que evidencia la fuerte presión que sufre el mercado.
Un problema estructural que sigue sin freno
Aunque el informe no detalla las causas del incremento, el mercado balear continúa marcado por la alta demanda, la escasez de vivienda disponible y la especial presión del mercado turístico y residencial, factores que han convertido a Baleares en una de las regiones más tensionadas de España.
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