El precio medio del alquiler en Baleares se situó en 19,05 euros por metro cuadrado en el primer semestre de 2026, lo que convierte al archipiélago en la segunda comunidad autónoma más cara de España para alquilar una vivienda, solo por detrás de Madrid (21,79 €/m²), según el informe semestral del portal inmobiliario Pisos.com.
En el conjunto del país, el precio medio del alquiler cerró junio en 14,81 euros por metro cuadrado, con subidas en todos los periodos analizados: 0,34% mensual, 2% trimestral, 4,22% semestral y 10,60% interanual.
Un mercado «profundamente desequilibrado»
Para el director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font, el mercado del alquiler en España «continúa profundamente desequilibrado», con mensualidades en «niveles históricamente elevados».
El ranking de comunidades más caras en junio sitúa a Madrid en primera posición (21,79 €/m²), seguida de Baleares (19,05 €/m²) y Cataluña (17,14 €/m²).
En el extremo opuesto, las rentas más asequibles se registraron en Extremadura (7,02 €/m²), Castilla y León (7,44 €/m²) y Galicia (7,84 €/m²). Los mayores repuntes semestrales correspondieron también a Castilla y León (10,39%), Castilla-La Mancha (8,45%) y Galicia (5,95%).
Baleares, tercera en el ranking provincial
En la clasificación por provincias, Baleares ocupa la tercera posición en junio, con 19,05 €/m², por detrás de Madrid (21,79 €/m²) y Barcelona (19,09 €/m²).
La provincia que más encareció sus alquileres en el semestre fue Segovia, con una subida del 20,31%.
En cuanto a capitales de provincia, Barcelona fue la más cara para los inquilinos, con 30,21 €/m², seguida de Madrid (29,50 €/m²) y San Sebastián (21,34 €/m²). La más asequible fue Palencia, con 6,67 €/m².
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