El Govern balear y el Ayuntamiento de Ibiza han presentado este miércoles el proyecto de una de las nuevas promociones de vivienda pública impulsadas por el Instituto Balear de la Vivienda (Ibavi) en la ciudad de Ibiza, que contará con un total de 48 viviendas de protección oficial.
Según ha informado la Conselleria de Vivienda, Territorio y Movilidad en un comunicado, la promoción estará ubicada en Can Cantó, en un solar cedido por el Consistorio.
El conseller de Vivienda, José Luis Mateo, y el alcalde de Ibiza, Rafael Triguero, han dado a conocer el proyecto, que supone la segunda de las nuevas promociones públicas previstas por el Ibavi en el municipio. La previsión es que las obras puedan iniciarse a lo largo de 2026.
Más promociones en marcha en Ibiza
Junto a la promoción de Can Cantó, el Govern tiene en marcha el proceso para otra actuación pública en el solar del antiguo Mercat Pagès, que contará con ocho viviendas, así como dos nuevas promociones a través del programa autonómico ‘Construir para alquilar’, que sumarán 216 viviendas adicionales.
En el mismo acto, ambas administraciones han firmado el convenio de colaboración para la adhesión de dos solares municipales a este programa, con una previsión de 108 viviendas en cada uno de ellos, que serán desarrolladas mediante concurso público del Govern.
Mateo ha recordado que estos proyectos forman parte del plan de choque del Ejecutivo autonómico para facilitar vivienda asequible a residentes en Baleares, desplegado en colaboración con ayuntamientos e iniciativa privada. En este marco, ha señalado que en Ibiza se encuentran en planificación más de 1.000 viviendas de precios accesibles destinadas a residentes.
Características del proyecto de Can Cantó
La promoción de Can Cantó se construirá sobre un solar de 3.186 metros cuadrados, situado en la calle Es Cubells. El proyecto prevé un edificio de 48 viviendas, cuatro de ellas adaptadas para personas con discapacidad, además de un aparcamiento subterráneo con 48 plazas.
La superficie construida máxima será de 4.607 m², distribuida en planta baja, primera y segunda planta. Las viviendas se repartirán en distintas tipologías:
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24 viviendas de un dormitorio (40 m²)
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18 viviendas de dos habitaciones (55 m²)
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6 viviendas de tres dormitorios (70 m²)
El presupuesto estimado asciende a 10,1 millones de euros (impuestos excluidos). El Ibavi volverá a apostar por sistemas constructivos homologados y certificados para garantizar la durabilidad y facilitar el mantenimiento de las edificaciones.
Tramitación exprés y prioridad para residentes
Tanto la promoción de Can Cantó como la del Mercat Pagès se beneficiarán del procedimiento exprés incorporado por el Govern para acelerar la tramitación de proyectos de vivienda pública, una medida incluida en la Ley 4/2025, destinada a desbloquear suelo y agilizar plazos.
Esta normativa permite declarar las promociones de interés autonómico y aplicar una tramitación abreviada, al igual que ocurre con otras infraestructuras estratégicas como centros educativos o sanitarios.
Las nuevas viviendas asequibles estarán destinadas a residentes con al menos cinco años de residencia en Baleares, con preferencia para los empadronados en el municipio. En el caso de Ibiza, se priorizará a quienes acrediten diez años o más de empadronamiento en la ciudad.
‘Construir para alquilar’: 216 viviendas más
En cuanto al programa ‘Construir para alquilar’, el Ayuntamiento de Ibiza ha cedido dos solares al Ibavi para su inclusión en la convocatoria del Govern, con capacidad para albergar 216 viviendas de alquiler protegido.
Se trata del solar de Sa Bodega, en la calle Canarias, 16, y de otro en Platja d’en Bossa, en la zona de Sa Punta, en la calle Sant Francesc de ses Salines.
A través de este programa, el Govern cede suelo público a la iniciativa privada para impulsar la construcción de vivienda protegida destinada al alquiler, en un intento de aumentar la oferta asequible en un mercado especialmente tensionado como el de Ibiza.
