La Conselleria de Vivienda, Territorio y Movilidad del Govern balear abrió este viernes a las 00.00 horas el plazo para solicitar las nuevas ayudas de 10.000 euros destinadas a facilitar la compra de vivienda a jóvenes residentes en Baleares, según informó el conseller José Luis Mateo.
La convocatoria, dotada con un presupuesto de seis millones de euros con fondos propios del Govern, permanecerá abierta hasta el 31 de diciembre de 2027 o hasta el agotamiento del crédito, y las solicitudes se resolverán por orden de entrada.
Quién puede solicitarlas
Pueden acceder a estas ayudas las personas físicas de hasta 40 años, incluidos, que cumplan los siguientes requisitos:
- Haber residido de forma continuada en Baleares durante al menos cinco años y no ser titular de otra vivienda en España.
- La vivienda adquirida deberá destinarse a residencia habitual y permanente durante un mínimo de cinco años, con excepciones previstas por motivos laborales, familiares, de salud, movilidad reducida, violencia de género, terrorismo u otras circunstancias debidamente justificadas.
- Los ingresos de los solicitantes no podrán superar 54.700 euros con carácter general (6,5 veces el IPREM). Ese límite se eleva a 58.800 euros (7 veces el IPREM) en casos de familias numerosas de categoría general, personas con discapacidad o víctimas del terrorismo, y hasta 63.000 euros (7,5 veces el IPREM) para familias numerosas de categoría especial, víctimas de violencia de género o personas con un grado de discapacidad superior al 33%.
Qué viviendas son elegibles
La convocatoria cubre tanto viviendas ya construidas como viviendas en construcción, siempre que cumplan los requisitos. Para los inmuebles en construcción, deberá aportarse la licencia de obras y el certificado de inicio.
El precio máximo de la vivienda no puede superar los 382.000 euros.
Con carácter retroactivo, el Govern financiará compras realizadas desde el 1 de enero de 2026, por lo que quienes ya hayan comprado vivienda este año también pueden solicitarlas.
Cuánto se puede ahorrar en total
La subvención es de 10.000 euros por vivienda. En los casos en que la vivienda tenga dos cotitulares, el importe se distribuirá proporcionalmente según el porcentaje de propiedad de cada uno.
Estas ayudas son compatibles con el programa Nova Hipoteca Jove y con otras subvenciones, siempre que el conjunto no supere el coste total de adquisición.
El Govern ha calculado que la suma de todas sus medidas —ayuda directa, reducciones fiscales en el ITP y el AJD, y el aval de la entrada a través del Nova Hipoteca Jove— permite ahorros de hasta 93.000 euros para menores de 30 años y de alrededor de 80.000 euros para personas de entre 36 y 40, tomando como referencia la compra de una vivienda de 290.000 euros.
Cómo solicitarlas
Las solicitudes deben presentarse mediante el modelo oficial, de forma telemática o presencial, a través de una declaración responsable acompañada de la documentación acreditativa.
Entre otros documentos, deberá aportarse el contrato privado o la escritura pública de adquisición de la vivienda —si no se dispone de él en el momento de la solicitud, podrá aportarse en un plazo de tres meses desde la resolución de concesión— y los certificados de empadronamiento o de que la vivienda adquirida constituye la residencia habitual.
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