Un terreno de 852 metros cuadrados frente al mar en Ibiza por apenas 11.018,70 euros parece, a primera vista, una oportunidad imposible de encontrar en una isla donde el precio del suelo alcanza cifras muy elevadas. Sin embargo, la subasta que mantiene abierta la Agencia Tributaria en Puig des Molins tiene una particularidad fundamental: la parcela no es edificable.
La Voz de Ibiza ya había informado de la salida a subasta de este solar, pero ahora @investorMAP, el perfil especializado en subastas de investormap.es, ha mostrado en sus redes sociales detalles de su ubicación y ha analizado algunas de las curiosidades del inmueble. Entre ellas sobresalen dos que cambian la lectura inicial de la oferta: el terreno se encuentra prácticamente en primera línea de playa y, pese a sus 852 metros cuadrados, no permite edificar.
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La finca figura en la documentación de la subasta en la calle Ramón Muntaner, 96, mientras que la descripción registral la sitúa en el paraje de Puig des Molins. La Agencia Tributaria subasta el 100% del pleno dominio y tanto la tasación como el valor de subasta están fijados en 11.018,70 euros.
852 metros frente al mar, pero sin posibilidad de construir
La principal particularidad de la parcela está precisamente en sus posibilidades de uso. A pesar de sus dimensiones y de su privilegiada ubicación junto al mar, se trata de un terreno no edificable. Es decir, quien finalmente se haga con la finca no podrá aprovechar esos 852 metros para levantar una vivienda o un edificio.
Este condicionante permite entender mejor una valoración que, a primera vista, puede resultar sorprendente en Ibiza. El propio análisis difundido por investorMAP pone el foco en ese contraste entre una ubicación excepcional, un precio de poco más de 11.000 euros y la imposibilidad de construir.
La finca está identificada con la referencia catastral 4174802CD6047S0001GR y pertenece a Alta Can Lara S.L., sociedad que adquirió la parcela por segregación mediante una escritura otorgada en mayo de 2005.
La subasta continúa abierta
El procedimiento comenzó el pasado 1 de septiembre y permanecerá abierto hasta el 21 de septiembre a las 18.00 horas a través del Portal de Subastas del Boletín Oficial del Estado.
Para participar hay que constituir un depósito de 550,93 euros. La puja mínima está fijada en 1.101,87 euros y las ofertas se realizan en tramos de 500 euros.
El expediente corresponde a la subasta SUB-AT-2026-26R0786001029 y afecta al 100% del pleno dominio de la finca. Así, detrás de los llamativos 11.000 euros por 852 metros cuadrados frente al mar en Ibiza aparece una condición fundamental que cualquier interesado deberá conocer antes de pujar: sobre el terreno no se puede construir.
