Formentera tiene, según las cifras oficiales, 57 viviendas de protección oficial (VPO) vigentes. Es la cifra más baja de todas las islas de Baleares: muy por debajo de las 9.140 de Mallorca, las 976 de Ibiza o las 578 de Menorca. No obstante, el detalle que más preocupa es que lleva sin moverse desde 2017, según los datos de la Dirección General de Vivienda y Arquitectura recogidos por el nuevo Observatorio de la Vivienda de las Islas Baleares (OHIB).
La serie histórica del OHIB permite reconstruir casi cuatro décadas del parque protegido de Formentera. El primer dato sobre vivienda protegida de la isla se remonta a 1986, con 12 unidades. Durante los diez años siguientes el parque no se movió, hasta que entre 1996 y 1999 se añadieron 6 viviendas más, llegando a 18.
En 2005, una nueva promoción de 37 viviendas disparó el total a 55, cifra en la que la isla se mantuvo estancada durante otra década completa, hasta 2015.
En 2016 el parque cayó de golpe a 43 viviendas —una pérdida de 12 unidades que coincide casi exactamente con el tamaño de la primera promoción de 1986, que ese año cumplía los 30 años de protección temporal—.
Al año siguiente, se construyeron 14 viviendas nuevas, que llevaron el parque a las 57 actuales. Desde entonces, ocho años después, la cifra no ha vuelto a moverse.
Según se desprende del mismo informe, la última vez que se incorporó una vivienda de protección oficial en Formentera fue en 2017. Desde 2018 hasta 2025 —ocho años— no se ha añadido ni una sola VPO nueva al parque de la isla.
Un parque construido casi en exclusiva por la administración
De las 57 VPO vigentes en Formentera, 51 (el 89,5%) son de promoción pública, y solo 6 (el 10,5%) proceden de promotores privados. Es, con diferencia, la proporción más desequilibrada de las Pitiusas: en Ibiza, el reparto es del 35% público y 65% privado. La promoción privada prácticamente nunca ha construido vivienda protegida en Formentera.
Mientras el parque protegido se congela, el turístico se dispara
El estancamiento del parque de VPO convive con una realidad muy distinta en el mercado turístico. Tal como avanzó La Voz de Ibiza, el conseller de Turismo, Comercio, Innovación y Vivienda, Artal Mayans García, confirmó en el último pleno que se han dado de alta 148 nuevas viviendas turísticas en Formentera desde el inicio de esta legislatura: 88 al amparo del Decreto 4/2025 y 60 anteriores, de las cuales 50 correspondían a la ampliación que permitía la ley de la moratoria turística de 2022—.
Esa cifra, por sí sola, casi triplica en menos de dos años el parque protegido que la isla ha tardado casi cuarenta en construir.
El OHIB sitúa el parque turístico total de Formentera en 1.293 viviendas en 2025, el 25,4% de todo el parque residencial de la isla —uno de cada cuatro pisos y casas—, el porcentaje más alto de Baleares, muy por encima de Menorca (9,6%), Mallorca (3,5%) e Ibiza (3,2%).
El mayor déficit de vivienda de Baleares
Este contraste se produce, además, en la isla con el mayor déficit de vivienda residencial de todo el archipiélago. Tal como también avanzó La Voz de Ibiza, el número de viviendas en Formentera ha crecido solo un 31,56% en los últimos 25 años, frente a un aumento de población del 46,34% en el mismo periodo, lo que arroja un déficit del 54,34%, el porcentaje más elevado de las Islas Baleares.
