La oferta turística ilegal es la “gran lacra”, ha calificado esta semana el conseller de Turismo del Govern balear, Jaume Bauzà. En consonancia, este martes los principales actores del sector turístico han alertado la necesidad urgente de luchar contra el intrusismo para evitar “graves problemas” a futuro.
La mesa redonda denominada “El futuro turístico de la isla”, en el marco del X Congreso de Viviendas Turísticas de Ibiza tuvo entre sus ejes principales la problemática del alquiler vacacional ilegal.
Allí, Pedro Matutes Barceló, CEO de Sirenis Hotels, ha manifestado que “hay que ser extremadamente valientes en la lucha contra el alquiler turístico ilegal”.
Además, ha manifestado que el “creciente descontento social” que alimenta la ‘turismofobia’ tiene una relación directa con la desalineación entre los residentes de la isla y el turista.
Matutes Barceló alertó que, si esto no es resuelto en el mediano plazo, supondrá que “de aquí a cinco años vamos a tener un problema muy serio”.
Amnistía
En ese contexto, el empresario ha sugerido una medida innovadora: un especie de amnistía para los propietarios que pillados alquilando sus viviendas en forma irregular con fines turísticos. Y, por lo tanto, sancionados duramente.
Matutes propuso que, ante una primera sanción por un expediente de intrusismo, los propietarios puedan tener como alternativa retomar la legalidad y ofrecer el inmueble en el mercado de alquiler residencia a largo plazo, regulado por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).
Con eso, los propietarios evitarían las cuantiosas multas establecidas por el Consell de Ibiza o, al menos, tener importantes reducciones en las sanciones, ya que estarían brindando un beneficio social en medio de la crisis habitacional de la isla.
El ejemplo de Menorca
El Consell de Menorca ha incluido en el Plan de Vivienda Social 2024-2028, aprobado el mes pasado, la posibilidad de condonar la deuda de los infractores si los propietarios ceden el piso a la Administración para ponerlos en el mercado a un precio asequible.
Aunque resta todavía su reglamentación, esta medida apunta a reforzar la inspección y la sanción del alquiler turístico ilegal.
Cuántos alquileres turísticos ilegales hay en Ibiza
Según ha estimado Juan Miguel Costa, director insular de Promoción Turística del Consell de Ibiza, hay más de 60.000 plazas que escapan a la oferta reglada.
Los algoritmos son sencillos. A pesar que hay unas 100.000 plazas autorizadas entre hoteleras y viviendas turísticas vacacionales, en las semanas de mayor afluencia de la temporada alta han coincidido más de 320.000 personas en simultáneo en la isla, en contraposición con los 160.000 residentes de los cinco municipios.
Las cifras de la asociación Ocio de Ibiza son algo más altas. Semanas atrás, en una entrevista con La Voz de Ibiza, su presidente José Luis Benítez manifestó que “la saturación se evita desde el minuto uno, prohibiendo y persiguiendo el alquiler turístico ilegal de residenciales. Y en el momento en que tú pares eso, la isla volverá a regularse sola, porque sacaremos del mercado otras 100.000 plazas.Y estas 100.000 plazas turísticas, que son ilegales, pasarán a residentes y pasarán a trabajadores, que es lo que realmente se necesita”.
