El pleno del Consell de Ibiza aprobó este viernes la declaración del Casco Antiguo y el Paseo Marítimo, Playa d’en Bossa y el ámbito ibicenco de Talamanca como zonas turísticas saturadas y de reconversión dentro del municipio de Vila. La declaración activa los instrumentos necesarios para renovar las infraestructuras públicas, modernizar los establecimientos turísticos existentes y gestionar mejor la movilidad, el espacio público, el agua, el saneamiento, la prevención de inundaciones, el litoral y el patrimonio.
El vicepresidente primero y consejero de Territorio y Ordenación Turística, Mariano Juan, explicó que el acuerdo parte de tres principios: apostar por la calidad en lugar de la cantidad, gestionar mejor los flujos de movilidad y reducir los impactos derivados de la actividad turística.
«Nuestro modelo ya no consiste en generar más demanda. Estas declaraciones no persiguen aumentar la capacidad turística, sino reconvertir y mejorar lo que ya existe mediante inversiones en calidad, eficiencia, accesibilidad, seguridad y sostenibilidad», afirmó.
Juan subrayó que las actuaciones de modernización «no podrán implicar en ningún caso un aumento de las plazas turísticas». «Hablamos de mejorar la competitividad de los establecimientos y del destino sin crecer en plazas. Es calidad y no cantidad», insistió.
La propuesta parte del documento elaborado por el Consell a finales de 2025 y de la petición aprobada por el pleno del Ayuntamiento de Ibiza en febrero de 2026, y responde también a la reclamación del sector hotelero de disponer de herramientas que permitan reinvertir en zonas y establecimientos con necesidades de modernización.
Calidad, gestión de flujos y reducción de impactos
El primer eje de la declaración es la mejora de las zonas turísticas, tanto en el ámbito público como en el privado, con actuaciones de regeneración urbana, renovación de infraestructuras, recuperación de frentes litorales, protección del patrimonio y modernización sostenible de la planta turística.
El segundo eje es la gestión de los flujos. «No se trata únicamente de decidir cuántos visitantes queremos, sino de saber cómo se mueven, adónde van y en qué puntos se concentran», explicó Juan.
El documento prevé proyectos de movilidad peatonal y ciclista, refuerzo del transporte público, aparcamientos disuasorios y medidas de circulación para ordenar los desplazamientos y reducir la dependencia del vehículo privado.
El tercer eje es la mitigación de los impactos, especialmente mediante inversiones en abastecimiento y saneamiento de agua, prevención de inundaciones, gestión de residuos, recuperación de playas y protección del litoral y las praderas de posidonia.
Más de 35 millones de euros en actuaciones previstas
El Plan de reconversión incorpora una previsión inicial de más de 35 millones de euros en actuaciones públicas y privadas: 6,9 millones para infraestructuras y accesibilidad; 1,5 millones para movilidad sostenible; 22 millones para reordenación y mejora urbana; 3 millones para la renovación de la oferta turística; 1,8 millones para la gestión de recursos y espacios naturales; y 500.000 euros para gobernanza y participación.
En tal sentido, han aclarado que las cantidades son estimativas y deberán concretarse mediante los proyectos ejecutivos y las programaciones presupuestarias correspondientes.
Modernizar sin aumentar las plazas
Los establecimientos turísticos existentes y legalmente situados dentro de las zonas declaradas podrán acogerse al régimen extraordinario de modernización siempre que cumplan todos los requisitos legales. Las solicitudes podrán presentarse hasta el 1 de junio de 2029.
Este régimen permite ejecutar obras para mejorar la calidad, la seguridad, la accesibilidad, la eficiencia energética e hídrica, la sostenibilidad ambiental o la desestacionalización, e incluye un incremento máximo ordinario del 10% de la superficie edificada y de la ocupación legalmente existentes o permitidas.
Ese incremento no puede utilizarse para crear más plazas turísticas: está pensado para ampliar habitaciones, zonas comunes, servicios o instalaciones que mejoren la calidad del establecimiento.
Una estrategia para toda la isla
El acuerdo aprobado este viernes es el primero de un proceso de carácter insular. El Consell ya dispone de documentación correspondiente a otros municipios, actualmente en fase de análisis.
La previsión es aprobar, antes de que acabe 2026, las declaraciones de zonas turísticas saturadas o de reconversión del resto de municipios de la isla.
«Queremos aplicar una misma estrategia a toda Ibiza: más calidad, una mejor gestión de los flujos e inversiones que permitan reducir los impactos. No se trata de crecer, sino de renovar, ordenar y mejorar lo que ya tenemos», concluyó Mariano Juan.
