El Consell de Ibiza ha puesto el acento en la vigilancia y la gran capacidad de reacción en su ofensiva contra el alquiler turístico ilegal. La institución remarca que su sistema de control combina vigilancia digital, colaboración con plataformas y presión inspectora. Y que esta capacidad de reacción ha permitido contener la oferta de vivienda turística ilegal en el inicio del 2026: este año lleva 700 anuncios eliminados de las plataformas, 400 de ellos en las últimas semanas.
Ese fue uno de los mensajes centrales de la nueva reunión de la Mesa contra el Intrusismo, celebrada este jueves con la participación de Airbnb, Booking, Holidu, Vrbo, la Asociación Nacional de Plataformas de Alquiler Turístico, administraciones públicas, cuerpos de seguridad, patronales y agentes sociales. El objetivo es cerrar el paso a la oferta ilegal antes de que se asiente en el mercado.
Según la nota del Consell, los datos aportados por Mabrian muestran una estabilidad en el volumen de oferta ilegal en plataformas online desde el inicio del año. La institución vincula esa situación a un sistema de contención sostenido basado en la monitorización continua del mercado y en una reducción de los tiempos de actuación.
“Hoy Ibiza dispone de un sistema de control mucho más eficaz que hace unos años, capaz de detectar y actuar en cuestión de horas ante la oferta ilegal”, afirmó el presidente del Consell de Ibiza, Vicent Marí.
El conseller de Ordenación Turística y Lucha contra el Intrusismo, Mariano Juan, sostuvo que la isla ha pasado “de un modelo reactivo a un sistema de control permanente del mercado basado en datos y tecnología”. Según añadió, la combinación de inspección digital, cooperación con plataformas y acción sancionadora permite actuar “cada vez con más rapidez y eficacia”.
En esa línea, el Consell avanzó que en 2026 reforzará todavía más la inspección digital, con detección temprana de anuncios, verificación automatizada de la información publicada y una respuesta operativa más ágil.
Sanciones
A esa actuación sobre las plataformas se suma la vía sancionadora. Desde enero de 2025, el Consell ha iniciado 262 expedientes sancionadores, de los cuales 211 son muy graves y 51 graves. Además, ha ejecutado 10 precintos y mantiene otros cuatro en tramitación.
La recaudación por sanciones también refleja esa intensificación del control. El Consell cifra en 1.069.341 euros lo recaudado en 2025 y en 1.085.458 euros en 2024, frente a los 77.672 euros registrados en 2016.
Perfil del infractor
Durante la sesión también se presentaron datos actualizados sobre el perfil del infractor detectado en la isla. El 45 % corresponde a propietarios que comercializan directamente su vivienda, mientras que el 25 % son arrendatarios que ofertan el inmueble. En este último grupo, además, el Consell señala que en el 60 % de los casos esa actividad se realiza con conocimiento del propietario.
El informe expuesto en la Mesa añade que el 7 % responde al perfil de comercializador exclusivo y que el 23 % restante corresponde a propietarios que no comercializan de forma directa. Por tipología jurídica, predominan con claridad las personas físicas, que representan el 86,4 % de las intervenciones, frente al 13,6 % de personas jurídicas.
Registro único y alquiler de temporada
La reunión abordó también la situación del registro único y las dificultades detectadas en su implantación. El Consell trasladó a los miembros de la Mesa que uno de los principales problemas se encuentra en la incorporación del alquiler de temporada a las plataformas turísticas, un punto que considera especialmente sensible dentro del nuevo marco de control.
Sobre esta cuestión, el conseller Mariano Juan advirtió de que “se está abriendo una escletxa que algunos operadores utilizan para esquivar la normativa turística” y defendió la necesidad de corregirla para evitar situaciones de fraude. Ese debate quedó incorporado al plan de trabajo de 2026 junto al refuerzo de la inspección digital.
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