El sector hotelero español ha cerrado el mejor primer semestre de su serie histórica. Según el informe de Colliers sobre inversión hotelera en España, el país transaccionó 2.460 millones de euros entre enero y junio de 2026, un 26,5% más que en el mismo periodo del año anterior. Y dentro de ese reparto, Baleares vuelve a ser la región que marca el paso, con Ibiza como uno de sus grandes escenarios.
Baleares ya supera todo 2025 en solo seis meses
El archipiélago lidera la inversión nacional con 577 millones de euros, el 23% del total transaccionado en España. La cifra tiene un valor añadido: en apenas seis meses, Baleares ya ha superado el volumen de todo 2025, cuando cerró el año con 464 millones. El primer trimestre había arrancado con Baleares acaparando más inversión que Madrid, Barcelona y Canarias juntas, y el semestre confirma esa tendencia.
Las operaciones que colocan a Ibiza en el mapa
Buena parte de ese dinamismo se explica por movimientos concretos en la isla. El más sonado es la compra del Hotel Corso Ibiza, en Marina Botafoc, por parte de Veltaro Investments —vehículo de Blasson Property Investments—, ya adelantada por este medio cuando se conoció la venta del histórico hotel familiar de los Bustamante. Colliers cifra ahora la operación en 140 millones de euros, con el objetivo de reposicionar el establecimiento bajo la marca Autograph Collection de Marriott.
También en Ibiza se cerró la recompra por parte de Palladium del 75% de su joint venture con Azora, valorada en 300 millones de euros y que incluye tres activos entre Ibiza y Sicilia. Y en junio se sumó la venta del Hotel Mongibello Ibiza (5 estrellas, 168 habitaciones) al Grupo Ramat.
El lujo marca la pauta
El informe confirma que la inversión se concentra cada vez más en el segmento premium. A nivel nacional, los hoteles de 4 y 5 estrellas acaparan el 86% del volumen total, con un precio medio por habitación que pulveriza su récord histórico: 213.300 euros, frente a los 183.100 euros de 2025.
Según la nota de prensa de Colliers, Baleares también lidera dentro de esta categoría premium, con 556 millones de euros captados, el 26% de toda la inversión en hoteles de alta gama a nivel nacional.
El capital nacional manda
El informe también señala que el capital nacional —cadenas hoteleras, family offices e inversores privados— concentra el 62% de la inversión total, frente al 38% del capital internacional. Entre las cadenas nacionales más activas del semestre, Colliers destaca movimientos como el de Palladium, mientras que fondos internacionales como el que opera Blasson mantienen su apetito por activos trofeo en la isla.
Perspectivas para el cierre de año
Colliers anticipa que 2026 podría cerrar por encima de los 4.000 millones de euros a nivel nacional, apoyado en la resiliencia de la demanda turística y en la normalización del coste de la deuda. Para Ibiza, el patrón de los últimos meses —hoteles familiares que cambian de manos hacia fondos y grandes marcas internacionales— apunta a seguir siendo protagonista de ese cierre de ejercicio.
