El Govern balear ha comenzado este lunes 2 de noviembre a pagar las primeras ayudas de 10.000 euros para facilitar la compra de vivienda a jóvenes residentes en Baleares. De las 100 subvenciones abonadas inicialmente, dos corresponden a viviendas situadas en Ibiza y ninguna a Formentera, según ha comunicado la Conselleria de Vivienda, Territorio y Movilidad.
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La convocatoria ha recibido 26 solicitudes de Ibiza y una de Formentera desde que se abrió el plazo de presentación, el pasado 17 de julio. En el conjunto de Baleares se han registrado 955 peticiones, de las que 845 proceden de Mallorca y 60 de Menorca. Otras 23 todavía no tienen asignada una isla porque se han tramitado a través del registro.
El reparto de las primeras 100 ayudas concedidas y abonadas refleja que 90 corresponden a viviendas de Mallorca, ocho a Menorca y dos a Ibiza. Por el momento, Formentera no figura entre las beneficiarias de esta primera remesa de subvenciones.
El programa cuenta con un presupuesto inicial de seis millones de euros para 2026 y 2027 y contempla una aportación directa de 10.000 euros por vivienda. Su finalidad es reducir el desembolso económico que supone adquirir un inmueble y facilitar la emancipación de los jóvenes residentes en las islas.
Además, el Ejecutivo autonómico trabaja para ampliar los fondos disponibles en esta convocatoria. Mientras tanto, la Dirección General de Vivienda continúa estudiando las solicitudes recibidas de todas las islas y mantiene abierto el procedimiento para nuevas peticiones durante 2026 y 2027.
Requisitos para acceder a las ayudas de vivienda
Las subvenciones están dirigidas a jóvenes de hasta 40 años, incluidos, que acrediten al menos cinco años de residencia continuada en Baleares. También deberán haber comprado o encontrarse en proceso de adquirir una vivienda en la comunidad autónoma desde el 1 de enero de 2026.
El programa permite solicitar los 10.000 euros tanto para viviendas terminadas como para inmuebles en construcción, siempre que la operación cumpla las condiciones recogidas en las bases de la convocatoria.
Entre los requisitos generales figura que los solicitantes no sean propietarios de otra vivienda en España. Asimismo, el inmueble adquirido deberá utilizarse como residencia habitual y permanente durante un periodo mínimo de cinco años, aunque se contemplan determinadas excepciones.
En cuanto a la situación económica, los ingresos de los beneficiarios no podrán superar, con carácter general, los 54.600 euros anuales, una cantidad equivalente a 6,5 veces el indicador público de renta de efectos múltiples (IPREM). La convocatoria prevé incrementos de ese límite para determinadas circunstancias personales y familiares.
Otro de los condicionantes afecta al precio del inmueble. Las viviendas que se adquieran mediante estas ayudas no podrán superar los 382.000 euros, de acuerdo con el límite máximo establecido por el Govern.
El plazo para presentar solicitudes seguirá abierto hasta el 31 de diciembre de 2027, salvo que se agote antes el presupuesto disponible. Los expedientes se tramitarán por orden de entrada, mientras continúa la gestión de las peticiones ya presentadas.
Compatibilidad con otras ayudas para jóvenes
Los beneficiarios podrán combinar la subvención de 10.000 euros con el programa ‘Nueva hipoteca joven’, una iniciativa del Govern que facilita el acceso a la financiación hipotecaria mediante un sistema de avales destinado a cubrir la entrada de la vivienda.
Asimismo, estas aportaciones serán compatibles con las bonificaciones y reducciones fiscales autonómicas vinculadas a la adquisición de inmuebles, así como con otras subvenciones públicas o privadas.
En cualquier caso, la suma de todas las ayudas recibidas no podrá superar el coste total de la vivienda adquirida, según las condiciones establecidas en la convocatoria.
