Detrás de la marca «Vestige Collection», que promociona el hotel de lujo denunciado por Gent per Formentera en suelo rústico de Cala Saona, está Víctor Madera Núñez, presidente de Quirónsalud y una de las mayores fortunas de España, con un patrimonio estimado entre los 600 y los 1.000 millones de euros.
Madera creó esa marca para agrupar sus adquisiciones inmobiliarias en Baleares de cara a su rehabilitación y conversión en alojamientos de lujo. Su nombre no es nuevo en el urbanismo formenterense. Tal como avanzó La Voz de Ibiza el pasado 29 de abril, el Consell Insular paralizó las obras de una vivienda unifamiliar aislada en la Venda de Sa Talaiassa, en La Mola, después de detectar que determinados aspectos de la ejecución no se ajustaban al proyecto autorizado.
La parcela se encuentra en un Área Natural de Especial Interés (ANEI), catalogada además como Lugar de Interés Comunitario (LIC) y Zona Especial de Protección de Aves (ZEPA), dentro de la Red Natura 2000.
La licencia de esa vivienda arrastraba una tramitación de 17 años: solicitada en 2006, fue denegada en 2016 y finalmente concedida en 2023 tras una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de las Islas Baleares que obligó al Consell a otorgarla.
El 14 de noviembre de 2025, la Junta de Gobierno del Consell aprobó la transmisión de la titularidad de esa licencia a favor de Condominio Once de Noviembre S.XXI S.L., la misma sociedad que, según el análisis de fotografías aéreas realizado por GxF, podría estar detrás de las edificaciones vinculadas ahora al hotel de Cala Saona. Madera es el administrador único de esa sociedad.
Una cartera de hasta 25 propiedades en Baleares
Madera Núñez nació en Oviedo en 1961 y se ha convertido en el gran magnate de la sanidad privada en España. Médico de formación especializado en traumatología, dio el salto a la gestión hospitalaria desde una pequeña clínica asturiana de la Cruz Roja. Con apenas 31 años ya dirigía el hospital donostiarra María Cristina.
Su gran salto empresarial llegó cuando fundó Ibérica de Diagnóstico y Cirugía (IDC), una empresa que compraba clínicas privadas para operar pacientes de las listas de espera de la sanidad pública, lo que generó ya entonces una primera oleada de críticas por la incursión del capital privado en el sistema público. Vendió ese proyecto al grupo sueco Capio y se convirtió en presidente de su rama sanitaria en España.
En 2014 negoció la fusión de IDC con el histórico Grupo Quirón, dando origen a Quirónsalud, el principal grupo hospitalario privado de España.
Tras vender Quirónsalud al grupo alemán Fresenius en 2016 por más de 5.000 millones de euros, Madera reorientó buena parte de su fortuna hacia la compra de patrimonio inmobiliario en Baleares, donde distintas fuentes le atribuyen hasta 25 propiedades.
En Menorca es considerado el principal terrateniente de la isla, con posesiones que incluyen la Illa d’en Colom, dentro del parque natural de S’Albufera des Grau.
Sus operaciones en el archipiélago también se extienden a Ibiza —donde posee una mansión en la urbanización Caló de Real de San José de Sa Talaia—, Llucmajor, Valldemossa y Palma, donde ha adquirido la Clínica Planas y el antiguo cine Rialto, cedido por los jesuitas por 70 años con el anunciado propósito de convertirlo en una residencia medicalizada.
Para agrupar todas sus adquisiciones bajo un mismo sello, creó Vestige Collection, una empresa dedicada a la adquisición de activos inmobiliarios para su rehabilitación y posterior conversión en alojamientos de lujo. Su filosofía declarada es rescatar edificios históricos deteriorados respetando su arquitectura original.
Las polémicas en Madrid
El nombre de Madera no ha estado exento de controversia en la capital. Por caso, el presidente de Quirónsalud está construyendo un hospital privado en Madrid en antiguos terrenos del Estado, gracias a un cambio del Plan Urbanístico de la capital aprobado en 2023 por el Ejecutivo de Isabel Díaz Ayuso, tras un informe favorable de la Consejería de Sanidad que descartó construir allí ningún equipamiento para la red sanitaria pública.
El futuro Hospital Aire, promovido por la sociedad Bosetia Investments, 100% de Madera, se ubicará en el solar del antiguo Hospital Militar del Aire, en Arturo Soria, que compró en 2019 al Ministerio de Defensa por 22,6 millones de euros.
Se presenta, además, como un centro de salud deluxe. El nuevo centro sanitario estará listo en 2027 y espera generar más de 100 millones de euros en beneficios.
