La presidenta del Govern, Marga Prohens, ha situado el acceso a la vivienda, la presión demográfica sobre los servicios públicos y la transformación del modelo económico entre los principales retos de Baleares en el Debate de Política General celebrado este martes en el Parlament.
Ha anunciado nuevas rebajas fiscales para facilitar la compra de la primera vivienda, ha presentado las líneas maestras del futuro plan HABITA_IB 4+4 y ha defendido que las islas deben dejar de crecer tanto en turistas como en población.
«Ni podemos seguir creciendo en el número de turistas en nuestras islas, ni podemos seguir creciendo en nuestra población», ha afirmado Prohens, que ha vinculado el cambio de modelo con la necesidad de reducir la presión sobre las infraestructuras, los servicios públicos y el mercado residencial.
La población balear ha aumentado un 47% en los últimos 25 años, con cerca de 400.000 habitantes más, hasta aproximarse a los 1,3 millones.
Nuevas rebajas fiscales para los menores de 36 años
El Govern eliminará el impuesto de transmisiones patrimoniales y el de actos jurídicos documentados para los menores de 36 años y las personas con discapacidad. Para los compradores de entre 36 y 40 años, ambos tributos se reducirán a la mitad.
También se bonificará el 50% del impuesto de actos jurídicos documentados en los créditos hipotecarios para los menores de 36 años y las personas con discapacidad, condicionado a que el ahorro fiscal se traduzca en una reducción del coste de la hipoteca.
Prohens anunció además la creación del Compte Jove Ca teva, una nueva deducción fiscal para incentivar el ahorro de los jóvenes orientado a la compra de su primera vivienda.
«Los jóvenes habéis cumplido con vuestra parte haciendo lo que la sociedad siempre os había pedido: os formáis más que ninguna generación, trabajáis, os esforzáis, y ahora nos toca a nosotros cumplir con nuestra parte», afirmó.
HABITA_IB 4+4: un plan de 3.000 millones para 87.000 ciudadanos
El otro gran anuncio fue el futuro plan estratégico de vivienda HABITA_IB 4+4, cuyo borrador el Ejecutivo prevé presentar antes de finalizar el año. Incorporará las medidas ya aprobadas y en ejecución desde 2023, además de cerca de 50 nuevas actuaciones para el periodo 2027-2031.
Según Prohens, tendrá un impacto estimado de 3.000 millones de euros y aspira a beneficiar a 87.000 ciudadanos.
Entre las iniciativas previstas figuran nuevas promociones de vivienda pública, ayudas para construir vivienda protegida, subvenciones para rehabilitar inmuebles vacíos destinados al alquiler asequible y registros de solares sin edificar y de edificios inacabados u obsoletos que puedan reconvertirse en viviendas.
Solo para los residentes de las islas
Prohens ha insistido en que las políticas residenciales deben beneficiar prioritariamente a quienes viven en las islas. «Construir más vivienda asequible y para la gente de aquí es defender las Islas Baleares», ha afirmado.
El Govern plantea exigir al menos cinco años de residencia para acceder a determinadas ayudas y elevar a 10, 15 o 18 años la antigüedad requerida en algunos programas de vivienda pública. También prevé modificar la legislación para destinar recursos del impuesto turístico a políticas residenciales.
La presidenta ha reconocido, no obstante, que el problema no tiene solución inmediata: «Las políticas de vivienda requieren tiempo; no bastan solo cuatro años para resolver el acceso a la vivienda». Prohens ha defendido que el Ejecutivo ha tenido que localizar solares, desbloquear proyectos, agilizar trámites y modificar leyes antes de poner en marcha nuevas promociones.
