Una obra dentro de la zona del humedal de ses Feixes se encuentra en el punto de mira del Servicio de Protección de la Naturaleza de la Guardia Civil (Seprona). Tras la denuncia de los agentes, el Ayuntamiento de Ibiza ha abierto un expediente por incumplimientos de la licencia urbanística.
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La controvertida obra se lleva a cabo en una parcela ubicada en calle ses Feixes Nº34 y cuenta con dos licencias: una para la rehabilitación de vivienda unifamiliar y edificaciones anexas por parte del Ayuntamiento de Ibiza y otra para la recuperación de cultivo de la Conselleria de Medio Ambiente del Govern balear.
Según consta en el cartel indicador del tipo de obra, colocado como establece la normativa en la fachada del solar, los trabajos se iniciaron el 1 de septiembre del año pasado, con un plazo de 36 meses, cuyos promotores son Francisco Álvarez Marín y José Luis Rodríguez Vicente.
Dos frentes abiertos
Según ha podido saber La Voz de Ibiza, los propietarios tienen dos frentes abiertos en su contra: por un lado, una denuncia por infracción urbanística al haberse excedido de las condiciones establecidas en el título habilitante municipal; y, por el otro, una denuncia del Seprona por los movimientos de tierras y vertidos.
Desde el Ayuntamiento han confirmado a este medio que “hay un expediente abierto” por incumplimiento de la licencia otorgada por exceder los volúmenes establecidos.
El Seprona está instruyendo el expediente que determinará el importen de las sanciones.
Por eso, han solicitado información al Ayuntamiento sobre la legalidad de las construcciones. Mientras que otro punto de análisis es la obra de movimientos de tierras y vertidos.
Ses Feixes es suelo rústico protegido de especial interés y está regulado por un plan especial, lo que agrava las infracciones investigadas tanto por la Guardia Civil como por el Ayuntamiento.
“Colaboración arquitectónica”
El estudio de arquitectura que llevó adelante el proyecto, Feeling Architecture, ha dado detalles del proyecto en su página web sobre la “vivienda se sitúa en las Feixes de Talamanca, un paisaje protegido por el Patrimonio del Consell Insular de Ibiza”.
Según detallan, “el encargo parte inicialmente de tres promotores que decidieron sumar fuerzas para adquirir la casa, con la idea de compartirla entre sus respectivas familias bajo un modelo de convivencia compartida. Actualmente, dos de ellos siguen adelante con el proyecto, manteniendo vivo el espíritu con el que nació”.
“Por el valor patrimonial del entorno, la intervención ha requerido una especial sensibilidad. Ha sido fundamental la implicación de la arqueóloga María José Escandell —a quien todos conocen como Pepa—, cuya supervisión ha garantizado el respeto a los valores históricos y culturales del lugar”, sostienen.
Rellenos prohibidos
En ses Feixes, el Plan Especial de Conservación, Protección y Recuperación del Prat de ses Monges establece una regulación especialmente restrictiva sobre los vertidos de tierra, hasta el punto de que este tipo de actuaciones no están permitidas como práctica ordinaria dentro de su ámbito.
La normativa considera que los vertidos de tierras, escombros o cualquier material ajeno al sistema tradicional de este espacio suponen una alteración directa de la topografía, del régimen hídrico y de los valores etnológicos y ambientales que el plan pretende preservar.
Por ese motivo, los rellenos y aportes de tierra están prohibidos cuando implican una modificación de las cotas naturales del terreno o afectan a elementos característicos de ses Feixes, como los canales, las acequias, los muros de piedra seca o la parcelación histórica del humedal.
El plan encuadra estas actuaciones dentro de las actividades incompatibles con la conservación del espacio, lo que significa que no pueden ser autorizadas mediante licencias urbanísticas ordinarias ni regularizadas a posteriori.
En la práctica, tampoco se admite el vertido de tierra con finalidades como nivelar parcelas, “mejorar” el terreno o realizar limpiezas, incluso cuando se trate de tierra vegetal.
Solo de forma excepcional podrían autorizarse aportes de tierra vinculados a proyectos de restauración ambiental o de recuperación patrimonial expresamente aprobados por la administración competente.
En estos casos, las actuaciones deben estar plenamente justificadas, utilizar materiales compatibles, no alterar las cotas existentes ni el sistema hidráulico tradicional y contar con autorización expresa, sin que sea posible ampararse en el silencio administrativo.
El incumplimiento de estas determinaciones puede acarrear consecuencias relevantes. Los vertidos de tierra en ses Feixes suelen calificarse como infracciones urbanísticas y ambientales, con la correspondiente apertura de expedientes sancionadores y la obligación de restituir el terreno a su estado original, además de posibles responsabilidades adicionales si se produce una afección al patrimonio etnológico o al dominio público hidráulico.
¿Más protección para ses Feixes?
En octubre pasado, el Consell de Ibiza, junto a los ayuntamientos de Vila y Santa Eulària, y entidades ambientalistas, acordaron impulsar la incorporación del humedal de ses Feixes de Talamanca a la Red Natura 2000.
El acuerdo se alcanzó en el marco de la cuarta Mesa de Participación para la recuperación de este espacio, un órgano que reúne a administraciones públicas, colectivos sociales y organizaciones ambientales.
Justamente, durante esa reunión se planteó la necesidad de avanzar en la restauración de ses Feixes como una herramienta clave para reducir el riesgo de inundaciones en la zona y para afrontar problemas históricos vinculados a la gestión de las aguas residuales y a las infracciones urbanísticas acumuladas en el entorno.
Según ha informado la institución insular a su hora, la iniciativa tiene como finalidad asegurar la protección efectiva y la restauración ecológica de ses Feixes, considerado un ecosistema de alto valor ambiental por las funciones que desempeña.
La propuesta recibió el respaldo unánime de los participantes tras la presentación de un informe elaborado conjuntamente por la Alianza por el Agua y el Ayuntamiento de Santa Eulària, en el que se subrayan los valores ecológicos del humedal, tanto por la diversidad de fauna que alberga como por la relevancia de sus hábitats.
La posible inclusión de ses Feixes en la Red Natura 2000 permitiría, además, acceder a instrumentos de protección y a financiación europea para avanzar en su recuperación, en línea con las directivas comunitarias que obligan a los estados miembros a restaurar ecosistemas degradados.
En este contexto, la Mesa de Participación acordó trasladar formalmente la solicitud al Govern balear, que es la administración competente para tramitar y declarar oficialmente esta figura de protección.
Durante el encuentro, las organizaciones conservacionistas también plantearon la conveniencia de ampliar el ámbito de protección al área marina de la bahía de Talamanca, con el objetivo de aplicar medidas de conservación integradas que tengan en cuenta tanto el medio terrestre como el marino.
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