Meliá Hotels International y Banca March han formalizado una nueva alianza estratégica para adquirir dos importantes activos hoteleros en Mallorca y Tenerife, dentro de su modelo de colaboración iniciado en 2023. La operación contempla la creación de una joint venture, participada al 70 % por Banca March y al 30 % por Meliá, mediante la cual adquieren la totalidad de las participaciones que hasta ahora pertenecían a otros socios inversores.
La inversión supera los 140 millones de euros, a los que se sumarán unos 50 millones adicionales para el reposicionamiento de los establecimientos afectados: el hotel Sol Tenerife y el INNSiDE Palma Bosque, que seguirán siendo operados por Meliá Hotels International.
Dos activos estratégicos en sitios clave
El primero de los hoteles integrados en la nueva sociedad es el Sol Tenerife, ubicado en primera línea de la Playa de las Américas, una de las zonas turísticas más reconocidas del sur de la isla. Este establecimiento de 522 habitaciones destaca por su amplia oferta de actividades y sus más de 10.000 metros cuadrados de jardines y zonas comunes. Se prevé que afronte una renovación integral en 2026-2027, al término de la cual se reposicionará bajo la marca Meliá.
El segundo activo es el INNSiDE Palma Bosque, un hotel icónico en el segmento bleisure (business + leisure) de la ciudad de Palma. Situado entre la segunda línea del Paseo Marítimo y el Bosque de Bellver, cuenta con 262 habitaciones con vistas privilegiadas, jardines interiores y una consolidada propuesta gastronómica. Este establecimiento será objeto de reformas durante el invierno 2025-2026, con el objetivo de mantener su liderazgo como uno de los hoteles de referencia de la capital balear.
Una alianza que crece con nuevos proyectos
Este acuerdo refuerza los vínculos ya existentes entre ambas compañías, que comparten actualmente la propiedad de dos hoteles en Fuerteventura y uno en Ibiza. Según destacan ambas entidades, la nueva sociedad permitirá impulsar la calidad, rentabilidad y valor a largo plazo de los activos hoteleros, en beneficio de clientes, accionistas y operadores.
La operación también encaja en la estrategia de Coinversión de Banca March, una de las señas de identidad de la entidad, que invitará a sus clientes a participar directamente en el proyecto.
Coinversión: una fórmula de éxito para clientes e inversores
La operación ha sido desarrollada a través del equipo especializado en Coinversión de Banca March, con el respaldo de su Unidad de Hoteles y Turismo. Este proyecto se suma a las iniciativas de coinversión ilíquida que el banco ofrece a sus clientes desde hace más de 20 años, permitiéndoles acceder a productos y activos antes reservados a grandes inversores institucionales.
En el ámbito de la coinversión no líquida, Banca March trabaja con una cartera diversificada de activos ilíquidos, incluyendo venture capital, capital riesgo, deuda privada, inmobiliario e infraestructuras, todos ellos seleccionados por la entidad para ofrecer rentabilidad a largo plazo y reducir la exposición a la volatilidad económica.
Desde 2008, el Grupo Banca March ha comprometido más de 3.900 millones de euros junto a sus clientes en activos ilíquidos, con un múltiplo de rentabilidad superior a dos veces en inversiones en economía real. En total, más de 3.900 coinversores han participado ya en las distintas oportunidades promovidas por la entidad.
Declaraciones de los máximos responsables
José Luis Acea, consejero delegado de Banca March, valoró la operación como un paso importante dentro de su estrategia: “Esta nueva joint venture representa otro hito en nuestra estrategia de Coinversión. Afianza nuestros vínculos con una entidad de referencia mundial como Meliá Hotels International y sigue consolidando nuestra posición como entidad de referencia para las compañías del sector turístico-hotelero, con el que mantenemos una estrecha relación desde hace décadas como asesores especializados. El valor intrínseco de los activos, la confianza en la marca y la excelente operación hotelera de Meliá representan para nuestros clientes una garantía de creación de valor en un sector que sigue demostrando su capacidad de crecimiento e innovación”.
Por su parte, Gabriel Escarrer, presidente y consejero delegado de Meliá Hotels International, destacó: “La nueva alianza firmada con Banca March se enmarca en nuestra estrategia de colaboración con partners del mayor prestigio y solvencia para la propiedad y reposicionamiento de activos. Constituye la constatación de un éxito compartido, basado en la trayectoria común y en los valores que ambas compañías compartimos. Estoy seguro de que esta nueva joint venture será muy positiva para ambas partes y para los grupos de interés a los que respondemos”.
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