A pesar de ser uno de los mayores males de la isla, el Consell de Ibiza no tiene competencias en materia de Vivienda. De hecho, no tiene departamento de Vivienda ni conseller del ramo. El más parecido es el propio Juan por la incidencia que tienen el alquiler turístico y la ordenación del territorio en dicha cuestión.
-En algún pasaje de esta entrevista ha dicho que no hay que construir más. Si no construimos más, no entiendo cómo podemos facilitar el acceso a la vivienda a todas las personas con tremendas dificultades para ello.
-No construir más quiere decir no crear más suelo urbano del que está planificado. Se trata de aprovechar mejor lo que tenemos planificado. Evidentemente que se ha de construir más vivienda, más vivienda de protección oficial y más vivienda a precio tasado y más vivienda asequible dentro del suelo urbano que tenemos. Y luchar contra el alquiler turístico ilegal.
Otro reto que tenemos es analizar por qué hay tanta vivienda vacía todo el año y tratar de incorporarla al mercado del alquiler con seguridad jurídica y garantías. Hay propietarios que han tenido muy malas experiencias con impagos, okupaciones y daños en la vivienda.
Los poderes públicos estamos obligados a dar certidumbre a quien alquila su casa y el Gobierno, en lugar de eso, va por el camino contrario. Es muy fácil, por el covid, por la guerra o por lo que sea, modificar las condiciones de los contratos y dar más derechos a los inquilinos en contra de los propietarios. Los contratos están para ser cumplidos, es el principio de la seguridad jurídica.
El propietario no puede cargar sobre sus espaldas con la política social del Estado. Si no puede pagar el alquiler por los motivos que sean, no ha de asumir esa carga sobre sus hombros el propietario, sino otros instrumentos del Estado.
La responsabilidad del Estado es dotar de vivienda pública a esas personas con dificultades, de renta muy baja, y atender los casos de emergencia social, no trasladar el problema a los propietarios.
-El PSOE reclama con insistencia la limitación de precios.
-Esto no ha funcionado en ningún sitio del mundo que se ha intentado y no funcionaría aquí. No ha funcionado en Berlín, en París, en Australia, en Cataluña. No se puede fijar artificialmente el precio a través del BOE. Esto ya lo inventó Franco con la renta limitada y el PSOE la abolió en la década de los 80 porque los pisos se degradaban.
Si lo que queremos es que haya menos pisos en el mercado, la limitación de precios es perfecta. Y si queremos fomentar la economía sumergida, también, porque al final se fomenta que una parte sea oficial para cumplir con la limitación y otra en B.
