Santa Eulària tendrá un nuevo establecimiento hotelero de cuatro estrellas. El futuro hotel de ciudad estará ubicado en el Paseo de S’Alamera número 7. El proyecto tiene licencia desde noviembre del 2022.
El establecimiento es uno de los 96 proyectos a los que el Gobierno, a través de un Acuerdo de la Comisión Delegada del Gobierno para Asuntos Económicos (CDGAE) y de una Orden del Ministerio de Hacienda, ha otorgado incentivos regionales en forma de subvención en 11 Comunidades Autónomas.
En este caso, recibió una subvención por 1.291.519 de euros. En tanto, el proyecto global está estimado en 6.797.470 y se prevé generar 14 empleos.
La Junta de Gobierno del Ayuntamiento, en la sesión ordinaria del 4 de noviembre de 2022, aprobó el proyecto básico, “redactado y firmado digitalmente por el arquitecto Josep Ferrer Llaneras, promovido por la entidad mercantil Paseo de Salamera S.L. en el que solicita licencia municipal para la construcción de un establecimiento turístico hotel de ciudad de cuatro estrellas, a ubicar en el Passeig de s’Alamera, nº7, Santa Eulària des Riu, según con sujeción a las condiciones establecidas en los informes y autorizaciones obrantes en el expediente, así como a las condiciones generales establecidas en la legislación vigente”.
Esto luego de que el 6 de octubre la misma Junta de Gobierno también acepó la rescisión del contrato de arrendamiento del solar en Paseo de Salamera número 7-9 esquina con San Juan número 3 que hasta ese momento era utilizado como aparcamiento por el Ayuntamiento.
Además, se debió proceder a agrupar las tres fincas registrales que conforman la parcela ubicada en esa esquina, que suman una superficie de 908,00 m² sobre la que se pretende edificar.
Otro expediente
En tanto, para llevar adelante la obra, debió realizarse una “ampliación de la línea subterránea de media tensión y nuevo centro de transformación y medida en edificio de obra civil”, aprobada el 2 de marzo del 2023 por la Junta de Gobierno.
A partir de la fecha de la aprobación de la licencia urbanística, se prevé un plazo de 24 meses para la construcción del hotel. Aunque puede acceder a una prórroga de otros 18 meses “siempre que el coeficiente de construcción ejecutada sea al menos del 50% y estén finalizadas fachadas y cubiertas, carpinterías exteriores incluidas, y todo ello se refleje en un certificado de la dirección facultativa de la obra”.
La promotora del proyecto
La empresa Paseo de Salamera SL se encuentra radicada en Madrid. Según la clasificación del CNAE, se dedica a la actividad categorizada como “Construcción de edificios residenciales”.
La firma se constituyó el 30 de marzo del 2020 mediante escritura pública, con un capital social inicial de 3.000 euros.
Recién el 23 de octubre del 2023, el capital tuvo una ampliación de 4.997.000 de euro, llegando a un total de 5 millones.
El proyecto de Aguas de Ibiza
No es el único proyecto hotelero en marcha en la ciudad de Santa Eulària. El grupo turístico N’Calma especializado en el lujo, propietario del Hotel Aguas de Ibiza, pionero del lujo en la villa del río, del Nativo, en Cala Llonga, y detrás de la reconversión del Racó des Sol en un hotel de cinco estrellas en la bahía de Sant Antoni, proyecta un nuevo hotel boutique en el núcleo.
Se ha bautizado como Herencia y cuenta con 30 apartamentos de lujo, con superficies entre 40 y 50 metros cuadrados, diseñados para estar operativos durante todo el año.
